中投证券：泛海控股是房地产行业转型最彻底的企业
中投证券8月24日发布研究报告表示，泛海控股通过港交所上市中泛控股间接全资附属公司中泛电力投资，约定以约3640.5万美元收购关联方中国泛海国际投资拥有的中国泛海电力有限公司100%股权，及以约68.5万美元受让其对印尼公司的贷款。
通过本次收购，中泛控股间接取得燃煤发电公司PT.MarbarElektrindo60%的股权，涉足能源领域。
资料显示，中国泛海电力于2013年在港成立，截至2014年底，归属股东综合净资产约2.752亿港币，2014年未经审计除税后利润为-1073.6万港币。主要在印尼棉兰工业区从事燃煤发电业务，正在棉兰工业区建设两座燃煤蒸汽发电厂(各自年净产能为150兆瓦)。
中投证券表示，此次收购契合“一带一路”发展策略，该业务的发展有望受惠于相关政策和筹资渠道。这也是公司在调整总部管理体系后为电力集团总部首次注入业务，彰显了集团对公司的支持及战略转型不断推进的决心，符合之前的预测，8大产业集团运营愈加清晰。
泛海控股“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台、产融一体化的企业集团”的目标不断落实，优质资产注入劣力境外平台做强做大。
资料显示，中泛控股是泛海控股在2014年收贩的优质壳公司，收贩完成后频频运作，将之从一个单一的物业投资管理公司转型为综合性投资控股公司，为之配股募资17.24亿。通过其收贩汇源果汁7.9%股权、认购广发证券H股0.03%股权、收购美国地产项目，不断推动海外上市平台的业务拓展。这些投资显示了公司高超的投资技巧，获利也颇丰。2015年1-6月，中泛控股股东应占利润达1.126亿港币，同比增长98%。
中投证券称，泛海控股是房地产行业转型最彻底、落地有业绩的唯一标的。不同于一般房企转型仍处于概念中，泛海控股转型构建全牌照金融控股公司，已控/参股多牌照金融资产，利润贡献已达20%左右并不断增长，以地产和能源发电项目的产业基础逐步体现，其独特的投资价值是丌可多得的。公司其在“金融+地产+战略投资”三轮驱劢下正迈入高速增长通道，资产价值不断显化，融资顺畅再融资尽快获批将根本解决公司长期负债过高带来市场对其风险和估值的担忧。
