2015年，8月14日，博鳌房地产论坛十五周年大幕在海南落下帷幕，金地商置受邀参与此次活动，并与中国房地产行业及上下游全产业链的企业家、专家学者、政府协会人士、行业精英等，共同研判与交流“转变时期的中国房地产”。在每年的博鳌房地产论坛风尚与荣耀之夜，都会表彰和记录当年中国房地产及相关产业的典范企业、人物及项目。此次，金地商置不负众望，喜获“中国地产风尚大奖?2015中国最佳商业地产品牌”、“中国地产风尚大奖?2015中国最佳商业地产企业”两项殊荣，再次获得行业的充分肯定。

　　2015年，是中国房地产值得记忆的年份，瞬间爆发的新概念、新思维、新元素不断与这个行业交集。但与此同时，房地产行业传统的开发、资本模式、商业业态却正面临着空前的失控与颠覆。在多数企业上半年销售录得同比增长的同时，金地商置上半年销售水平也基本与同行看齐。金地商置集团表示，2015年6月公司的合约销售为10.8亿元，环比上月上升9%左右。下半年，金地商置的销售重点在一线及准一线城市，包括上海自在城三期、北京西山艺境、杭州OOPCITY项目、宁波新外滩一号、天津北辰农垦项目等。

　　在增加土储上，金地商置表示，2015年，年度公司的拿地预算为40-50亿元人民币左右。到2015年6月为止，商置于2015年上半年的权益投资额约25亿元，增加约108万平米的土地储备。

　　另外在业务拓展方面，金地商置也表示，接下来公司会积极拓展商业地产代建代管业务，并研究海外拓展房地产业务及物流房产等的投资机会。

　　新一轮市场回暖，销售重点锁定一线城市

　　金地商置 2015年6月的合约销售为10.8亿元，环比上月上升9%左右。单是5月及6月两个月的合约销售，已占2015年上半年合约销售的50%，足以证明最近的楼市回暖趋势十分明显，亦加强了金地商置对下半年拿地及达到全年销售目标的信心。

　　2015年下半年，金地商置的销售重点在一线及准一线城市，包括上海自在城三期、北京西山艺境、杭州OOPCITY项目、宁波新外滩一号、天津北辰农垦项目等。下半年预计推货值大约为160-180亿元左右。

　　杭州OOPCITY

　　积极拓展商业地产代建代管业务及海外投资机会

　　根据金地商置公告所述，金地商置5月份的股份配售融资净额为13.28亿港元，其中10亿港元用于增加土地储备，余下的3.28亿港元用于发展现有项目。

　　在业务拓展方面，金地商置会积极拓展商业地产代建代管业务，并研究海外拓展房地产业务及物流房产等的投资机会。本年度的拿地预算为40-50亿元人民币左右。到2015年6月为止，商置于2015年上半年的权益投资额约25亿元，增加约108万平米的土地储备。

　　大量知名品牌入驻，海内外商业地产机遇激增

　　金地商置于2015年在投资性物业的收益预计为1.7亿元左右，比去年增加约13%左右。旗下写字楼及产业园项目，整体出租率约为99%，租户方面亦加入不少国际性租客，如Intel、阿里巴巴、大疆等高科技企业，为旗下物业凝聚了大量科技人才及研究氛围。

　　引入华联、国投等新股东后，双方会在国内外寻求合作机会，并会依托新股东在商业地产的发展经验及资源网络，帮助公司寻求发展海内外的商业地产机遇。

　　西安金地广场自今年1月份开业以来，其开业不仅填补了曲江商圈中高端商业的空白，更为西安市民带来了精致家庭生活方式中心。西安金地广场精准定位，其目标消费人群面向全客层，并以家庭消费人群为重点，通过携手西安音乐厅打造正版迪士尼儿童剧等一系高品质活动，截至目前，销售额已较开业初期提升75%，客流提升50%。为给品质家庭带来不一样的XIAN生活，西安金地广场四楼特色餐饮已陆续面世，更首次为西安引进很高兴遇见你、那家小馆、绿茶等各大知名餐饮品牌。

　　除了西安金地广场，北京金地中心也即将迎来新一轮调商，为了更加迎合年轻时尚人群及周边白领人群，新引进时尚零售商户有it 、ontime、insfree、popmart，特色餐饮商户有很高兴遇见你、野菜村、星怡会、局气，从多个层次呈现不同时尚品味。

　　主动寻求突破 迎接市场新发展

　　目前，房地产行业已经从过去高歌猛进的时代跨入到一个增长相对稳定、利润率趋于社会平均水平的新常态周期，整个行业的发展已经逐渐褪去了过往的浮躁，变得更为理性和稳定。在大部分城市，库存压力和低利润率会在中短期内持续存在，这也相应的要求房企必须调整自己的企业经营策略，提升产品竞争力和销售能力、优化管理机制及拓展更多融资渠道，行业竞争将更为激烈和全面化。此外，除了地产主营业务，地产企业拥抱新技术，创新商业模式成为新一轮的主旋律。

　　在继金地集团联同小米发展智能家居之后，预计9月下旬开盘的金地商置杭州项目也在探索创新型智能公寓，用互联网思维将住客的各项需求集成，在有限的空间实现功能的复合、有形产品与无形服务的关联，让小空间实现自身的立体生长和需求包容。本着互联网“共享”的精神为内核，共享资源，创造便捷，提供更多的产品附加值和服务，为业主带来安全、健康、舒适、愉悦、便捷、服务于一体的智慧生活，以具有市场爆发力的产品和服务使公司盈利更多元更稳定。