7月广州一手住宅均价16128元/平 成交量跌价涨
提要：据机构统计，7月广州一手商品住宅成交呈量跌价涨态势。2. 6月末降准降息利好政策效应在7月逐步显现，虽7月广州一手商品住宅成交量有所回落，但成交均价持续冲高，达到今年内最高值。
和讯房产消息 据机构统计，7月广州一手商品住宅成交呈量跌价涨态势。7月全市一手商品住宅成交套数和面积分别为7424套、87.52万平方米，环比分别下跌22.65%和22.05%，同比则分别上涨62.56%和63.31%；成交均价为16128元/平方米，环比上涨6.27%，同比上涨3.82%。
7月楼市政策面持续向好，发展商信心增强，推盘速度加快，新增供应量增加。全市批准预售商品住宅13435套，批准预售面积为140.84万平方米，套数及面积环比分别上涨81.46%和78.05%；同比分别下跌97.11%和93.38%。
2015年7月广州一手商品住宅成交量价数据表
走势分析
1. 7月，发展商对广州楼市持有信心，推盘步伐加速，新增供应量有所增加，其中增城表现最为突出。
2. 6月末降准降息利好政策效应在7月逐步显现，虽7月广州一手商品住宅成交量有所回落，但成交均价持续冲高，达到今年内最高值。
3. 7月28日，广州市长就楼市政策表示，“限购限贷政策到现在没有什么变化，政策延续带来市场比较稳定，就达到目标了。目前看，我们不打算对政策进行大调整，但微调会有。”基于此，我们预计下半年广州楼市将在持续宽松的环境下，市场整体表现有望维持量高位盘整，库存缓步下降，价小幅波动、温和微扬的走势。
