新浪乐居讯 （编辑 张苗）现下，在房产新政一波波的轮现后，貌似有任何风吹草动的政策小变革都会给房产楼市带来莫大的冲击，更不用说全面二胎这个“惊天动地”之“壮举”了。

  小编虽是个新毕业刚出来工作的奶油小生，作为标准的90后“老油条”，也是时候要将买房提上奋斗榜单的日程了。

  听说，“单独二孩”政策全面落地距今已有一年多了，我们将迎来全面二胎的新好时代。

  据有关人士透露，全面二孩政策最快可能在年内就开始实施。

  好像很轰动的样子，好大一个计生政策变革，可是小编总觉得好大一个噱头呢！

  其实，全面二胎的开放政策于小编没有多大差，因小编得天独厚的独女之特殊优势身份，无论变不变革都是难以撼动的，然而，小编这种特殊情况在我国农村家庭是十分罕见的。所以，在这里呢，就要分开谈全面二胎新政的推行对独生与非独生90后买房的不同影响。

  “单独二孩”政策的全面落地似乎已然摇摆了90后独生子女买房经，全面二胎新政影响亦然。正如有关专家娓娓道来的那样：四房才是刚需；五房成为改需；保姆房会列入开发范畴；三房的市场被大大挤压；学区房地位更加不可动摇……小编在这里就不再赘述了，请参照权威言论。

  分析一下农村90后常见的情形。因传统的传宗接代观念所致，又受计划生育之约束，农村一般为一儿一女的四口之家，那么，三代同堂，父母要一间，孩子一人一间，老人也一间，四室一厅的格局是最完美的选择。然而，问题没有那么简单呀。我们是90后，我们是特立独行的一代，我们是不一样的烟火，我们宁愿住月租房也不想不自在。买房是一个奋斗目标，买几室几厅是一个格局规划；有时候我们能力不高，有时候我们的野心却挺大。如果可以，那么宁愿一室一厅、两室一厅、三室一厅再来一套，老人一套自己一套。这种情况便推翻了专家所谓的“四房才是刚需；五房成为改需”理论。  

  更值得担忧的是，由于双独二孩、单独二孩政策早已经放开，我们“90后”的生育意愿仍然是比较低下的。众所周知的养孩成本巨高导致生育二孩的积极性十分低下，正如奇葩说里有一期节目辩论话题争论的那样——应不应该选择在有钱的时候生孩子?作为21世纪的四有新青年，早已被新思想浸透了，生一个已经降低了我们的生活质量，更何况再生一个呢？

  但无论如何，全面二胎新政的推行还是会在很大程度上冲击到90后买房的叽歪观念的。

  事实上，任何一个政策的出现都会或多或少地影响到不仅仅是房产楼市的任何一个市场，但是，这些影响真的没有我们想象中的那么大。诸如此类的现象表明，房地产市场定价机制的影响因素极其复杂且变幻莫测，任何风吹草动都能“惊扰”到它，而我们只能通过分析其中千丝万缕的连带规律使其逐步走向公平与理性。