合肥大摩广场租赁的吉瑞泰盛国际生活广场开发商——合肥骅晋达置业有限公司突然失联，让近500业主无法办理房产证。昨日，此事又有新进展，有50多户业主的房产被开发商抵押出去，目前已被法院查封。乐居清凉电影季 肥浪请你看电影

  业主反映：

  卖房时发现房屋被查封

  合肥的李小姐告诉记者，去年6月份，她在大摩广场购买的房子交付了，“当时我还特地把房产的认购备案单打印出来，认购备案单上显示，我的房产是2012年3月份在合肥市房产局备案的。”

  李小姐说，最近，有人想以7500元一平方米的价格买她的房子，“我觉得价格还可以，就准备卖。”这时候，她看到本报关于大摩广场开发商失联的报道，心里很紧张，于是当天就来到合肥市房产部门了解情况，却意外得知她的房产居然被查封了。

??记者调查：

  今年2月份遭法院查封

  李小姐的遭遇，在大摩广场业主圈里迅速传开。

  昨日，记者陪同部分业主，来到位于合肥市滨湖区的合肥房地产档案馆。窗口工作人员表示，在2015年2月份，厦门市中院找到了合肥市房产局，要求查封部分大摩广场的房产。于是，今年2月6号，部分大摩广场业主的房产被查封冻结。当时，房产被查封的业主们丝毫不知道此事。

  业主们的房产为啥莫名其妙被查封？据了解，合肥骅晋达置业有限公司背着部分业主，将这些房产抵押了出去，进而导致厦门中院冻结这些抵押房产。据统计，被抵押房产的业主有50多户。

  房产部门：

  想办房产证首先要解封

  “如此大规模的房产被冻结，我们也是第一次遇到。”合肥房地产档案馆窗口工作人员表示。

  档案馆一位负责人表示，被查封房产的业主想办房产证，首先要让法院解封。可解封的前提，是厦门市中院和开发商之间的问题要解决。

  □新闻回放

  数百业主没拿到房产证

  记者调查发现，骅晋达公司失联前已是债务缠身。

  业主朱先生告诉记者，2011年，他在大摩广场4号商住楼购买了一套房子，合同上显示2013年3月份交房，可骅晋达公司于2014年6月份才交房。“ 交房时，开发商还从违约金中扣了1万多的办证费用，而且承诺30个工作日之内将房产证办下来，我们也就同意了。”

  然而一年多过去了，朱先生等业主还是没有拿到房产证。据介绍，没有办下房产证的业主，有近500户。业主随后去房产部门反映后得知，开发商根本没有把办房产证的费用交给他们，也就是说，业主交的几百万办房产证费用，还在失联的开发商手里。

  就在记者调查时，包河区人力资源和社会保障局还在为骅晋达公司的13名员工讨薪。“ 公司欠我7万多元薪水，欠所有员工的薪水加起来大概有100万元。”员工小沈说。

  此外，大摩广场的物业公司也有一肚子苦水。一位物业工作人员介绍，物业在维护大摩广场时候，开发商要提供服务租金的。可是，一年多以来，物业被拖欠的租金就近100万，清洁人员的工资都发不出来。