新浪乐居 （编辑 李征南）楼市新政对房地产市场的拉动已经在2015年上半年写下了“一线城市房价全面飞涨”、“69家房企半年度业绩突破50亿”等喜大普奔的篇章。而截至6月之前，股市也像打了鸡血一样一路狂飙。有媒体报道，上海、北京等地的一些投资者，在从股市获利后开始转投楼市，因此曾有业内人士表示，“楼市成了股市的收割机。”但是好景不长，6月中旬开始大盘走势急转而下，楼市股市“双涨”的风光很快淹没早股市暴跌的惨象中。当前股市是否会对楼市产生影响？乐居采访了天津财经大学经济学院丛屹教授。

  丛屹认为，从目前股市的情况来看，与楼市的关联度很难确定，但是如果进一步恶化的话，会对开发商融资及社会财富分配造成影响。主要体现在，此轮股市大跌对金融行业影响较大，如继续下跌，银行方面放款也将会更加审慎，这对购房者和开发商来说都很不利。

  从另一层面说，今年很多股民抵押房产进入股市，如股市一旦暴跌不止，股民的房产等固定资产将会被银行强行处理，也将对楼市造成影响。当然这个影响是分区域的，并不能一概而论。

  股市投机性比较大，而房地产市场的投机性需求已经逐渐挤出，央行降息及限购松绑等利好政策已经给房地产市场带来了明显的推动作用，就目前来看是买房的好时机。

  总之，目前阶段股市对楼市影响的风险点仍没有完全显露出来，购房者和开发商大可不必过度恐慌，还应当静观其变。