西直河石材市场本月中旬拆完_新浪地产网
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西直河石材市场本月中旬拆完

提要:16年的东郊批发市场百日腾退完毕、西直河石材市场本月中旬全拆完……记者昨日获悉,截至目前,今年朝阳区农村地区已完成东五环市场等15家低级次市场腾退工作,清理出租大院48家,腾退再生资源回收场站9家。

  

东郊市场变身休闲绿地

  16年的东郊批发市场百日腾退完毕、西直河石材市场本月中旬全拆完……记者昨日获悉,截至目前,今年朝阳区农村地区已完成东五环市场等15家低级次市场腾退工作,清理出租大院48家,腾退再生资源回收场站9家。全年,朝阳区农村地区将关停腾退200万平方米低级次市场、废品回收场站和出租大院,疏解非首都核心功能,瘦身健体调结构。

  西直河市场

  历史 华北最大石材市场环境脏乱

  十八里店乡的西直河石材市场是华北最大的石材市场,素有“南有水头,北有西直河”之称。虽然553家石材企业带来了300亿元的年交易额,但聚集的2万名从业者使这里逐渐形成了货运、仓储及餐饮、住宿等低端产业链。

  由于切割石材产生的乳白色废水和粉尘较多,西直河石材市场也造成了空气污染和水污染。两年前,朝阳区推动产业调整“瘦身健体”,西直河石材市场被列入整治范围,逐步进行腾退。

  规划 8成还绿2成为企业用地

  记者昨日来到朝阳区东南部五环外的西直河市场,昔日繁忙的生产场景已经不见,厂房变成了一堆堆的瓦砾,部分场地开始“还绿”,市场腾退工作已进入收官阶段,本月中旬将全部拆除完成。

  西直河村相关负责人称,目前有98%的商户同意腾退并已经签约。腾退面积达到90%,进入收官阶段。目前,承接地香河已经盖起了标准化厂房,五成商户进驻香河。市场腾退后,超过80%的土地将进行绿化,目前已完成规划绿地47%的建设任务。“由于五环里有老君堂公园,与之呼应,五环外的绿地也可能建设大公园。”其他的土地将为城市中心区和CBD高端企业提供更广阔的发展空间。

  故事 到承接地考察不下10次

  在疏解工作启动之初,大多数商户都在观望,洽谈签约寥寥无几。为了加快市场腾退,村“两委”班子抽调党员干部编成6个入户谈判工作小组,村里老党员主动请缨,从早到晚在市场里给商户宣讲政策。

  乡政府也帮助商户联系了河北香河、黄骅、易县和天津作为承接地。“我们带大商户去承接地考察了不下10次,最终商户也觉得,迁到河北房租和劳动力更加便宜,这才放心地签订了腾退合同。”

  东郊市场

  历史 万能市场经营万种类商品

  东郊批发市场曾在通惠河南侧经营了16年,被称为南磨房集体经济的“生命线,集体年收益达1亿元。市场经营蔬果、水产、服装、百货等20多类三万余种商品,被称为“万能市场”。“从海鲜到寿材,这里只有想不到,没有买不到的东西”。

  但这几年,毗邻CBD的东郊市场及周边拥挤不堪,商户宿舍、出租房屋无序滋长。2013年,朝阳区对东郊批发市场开展重点腾退工作。

  规划 先建绿地再升级产业

  记者昨日在现场看到,以往人声鼎沸、车水马龙的市场已经不见,取而代之的是绿油油的草坪和整齐的树林。南磨房乡党委书记郑勇称,目前,批发市场已经拆除完毕,先期完成了60亩土地的绿化,未来将建成滨水景观绿化带。后续产业结构调整升级等工作将根据朝阳区整体安排推进完成,确保功能疏解取得成效。

  故事 连夜发短信平息商户情绪

  2013年6月,乡里启动腾退前发放了不再续租的“致商户一封信”。东郊市场于1997年成立,很多商户当年借钱经营赚来第一桶金,而后在此立业成家,买车买房。听到这个消息,他们情绪激动,一时间不能接受。“害怕断了生计的商户到市里信访部门闹事、堵四环路,当时警务飞机都在四环路上空密切监视动态”。郑勇说,乡党委连夜发放了上千条短信给市场商户,表示将制定各方认可的腾退搬迁政策,给商户吃了“定心丸”,平息了这场紧急风波。

  东郊市场早在2002年成立了商户流动党支部,此时党支部也发挥了作用,与商户自管自律组织一起帮3000多户商户选择三条出路,首先政府帮助协调商户到其他批发市场,其次商户平移到双桥新建市场,最后商户根据个人意愿选择新的经营地点。

  另外,对于合同没到期的商户,南磨房乡也参照国家标准给予补偿。“标准非常细化,对商户关心的摊位界定、提前退市奖励、退摊补偿等问题,政策中都做出了明确的规定。”整个搬迁腾退采取按照政策进行腾退、严格补偿资金审计、分期进行拨款、安全拆除四个环节进行。最终,东郊市场只用了103天就完成搬迁腾退。

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