□记者樊雪婧文张琮摄影

  核心提示|“申请公租房有一年多了，眼瞅着心仪的公租房小区已经完工了，可为啥就是不能分配入住呢？”近日，不少市民拨打本报热线咨询，公租房开建4年多了，都没见过长啥样呢。

  公租房长啥样，建设进度如何，为啥还不能分配……昨日，大河报记者对洛阳市一些公租房小区进行了走访。

  租金贵|打工小夫妻挤在楼梯拐角

  两年前，来自汝州市的杨伟峰跟着朋友来到洛阳，在一家汽车4S店做修车学徒，每月不到2000元的工资，他得掰成几瓣儿花，付了弟弟的学费和妈妈的医药费后就所剩无几了，他就在修车车间打了个地铺，凑合着住。

  该4S店的师傅告诉记者，杨伟峰申请了公租房，一切手续办妥之后，对于新房子的模样，他还在梦里梦到过，想着就要有房子住了，杨伟峰年前和老家同村姑娘结了婚，小两口一起来到洛阳打工，期待着住进公租房。

  没成想，申请过了，眼瞅着公租房也盖起来了，可就是迟迟不见分配入住，没办法，他只得先寻觅住所。“看上的房子都太贵了，就是一个地下室跟人合租，一个月也得350元左右。”杨伟峰介绍，媳妇儿刚来，在饭店当服务员，工资也不高。

  几经周折，他们在一个老街坊里租到了一个15平方米的楼梯拐角。“有门有窗，算是一室吧，就是面积小点。”杨伟峰说，现在就等着分公租房了，搬进新房子才有底气要孩子。

  探房源|买张床，就能拎包入住

  对于杨伟峰一样境遇的公租房申请人来说，公租房长啥样、啥时候能住上成了他们最关注的话题。昨日，大河报记者来到洛阳市洛龙区最大的公租房小区兴业苑，就大家关心的话题进行探访。

  上午10时，沿关林路一路向西，刚经过杜预街交叉口，就看到一片拔地而起的高楼。走进小区，路面已完成硬化，绿化也已开始进行，走进楼道内，洁白的瓷砖看起来很干净。“小区内都是一室一厅一厨一卫一阳台的设计，面积从39㎡至53㎡不等，仅在户型结构上有略微差别。”洛龙区房管局相关负责人表示。

  在工作人员的引领下，记者进入该小区的一套公租房内一探究竟：打开防盗门，迎面是间大客厅，大面积的窗户让屋内采光非常好，在朝南卧室内，最吸引人的是一扇飘窗。而在卫生间内，马桶和盥洗池已经安装到位，厨房里装好了洗菜盆，墙上瓷砖也粘好了。在客厅的一角，记者注意到留有两根白色管子，施工人员告诉记者，这是天然气和暖气预留管，建成后小区是通双气的。

  此外，记者还留意到，无论客厅、卧室还是厨房、卫生间，电灯开关、电线插座都已布置好，在客厅内还预留了多媒体工具箱和门禁对讲系统。

  看配套|社区服务中心一条龙服务

  房子装修还不错，小区生活设施怎么样？该负责人介绍说，届时小区里配置有社区服务中心，可以提供一条龙的物业服务。

  在社区服务中心里，配套有医疗服务中心、超市、公厕、垃圾中转站和一个幼儿园。“这个小区主要服务洛龙科技园区的务工人员，幼儿园可以方便他们的子女入托。”该负责人说，此外，按照新建小区必须配备车位的要求，小区还配备有地下和地上车位，但是考虑到是公租房小区，仅提供300余个车位。

  装修、配套看完了，小区外部交通怎么样？记者注意到，走出小区大门，一条大路直通向关林路，步行不足百米，在关林路口东西两侧均有一个公交站台，通有72路、38路、95路等公交线路，出行比较方便。

  作为洛龙区最大的专项公租房小区，分二期建设完成，目前，1期9栋楼1188套房源已经建成，正在进行内外装修，预计10月份可交工；二期2栋26层的高层已经到了16层。待二期建成后，配套水电设施也将一并完成，11栋楼可全部交房，届时，可容纳4800余人入住。

  看问题|11000余套公租房竣工，大多数无法配租

  据了解，2010年，洛阳成为河南省6个公租房试点城市之一，2011年公共租赁住房建设开工，2013年开始受理公租房报名，目前，全市已经竣工的公租房约有11000余套，除7家企业投资建设、面向本企业员工的2000余套公租房已投入使用外，还没有其他公租房投入使用。

  这么多公租房已经建成，为啥不能分配入住呢？洛阳市房管局相关负责人表示，建成的公租房，多是因为水电和道路等配套设施不完善，不得不延期交房，为了解决这一个问题，目前，洛阳市已经加拨资金，加快公租房的配套建设。

  随后，记者来到位于瀛洲路附近的恒昌家园，作为洛阳市最大的专项公租房项目，2011年开工至今，1期2期共2370套已经全部完成施工，2013年开工的1100套目前也已主体封顶，正在进行内部粉刷施工。

  记者注意到，内外部装饰一新的公租房内并不通水电。项目总工程师告诉记者，这就是建成1年多也没能配租的问题所在。究其原因，他表示，“这个项目选址较远，水电工程并不配套，一般来说，市政水电管网都和道路一同铺设，目前，小区前后的伊洛大道和站前路还没建好，所以水电也没法单独供给。”

  至于何时能入住，他表示预计在年底前。“因为水电的问题，洛龙区都开过多次协调会，现在，伊洛大道正在向西延伸，小区水电配套也在规划中。”

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