绿色建筑任重道远 钢结构住宅联动产业转型
6月11日，国家统计局数据显示，受“3·30新政策”影响，在刚刚过去的5月份里，全国商品房销售面积9612万平方米，增长15.0%。
作为房地产业未来的发展方向，借助楼市回暖东风，绿色建筑的概念日渐深入人心。在全国各地的售楼现场，对于开发商“绿色建筑”的提法并不鲜见，大部分购房人并不陌生。
作为绿色建筑的典型代表，钢结构一直是业内备受关注的弄潮儿。“造价高、住宅的舒适性问题，成为之前阻碍钢结构住宅市场大力推广的两个重要因素”。中国建设科技集团股份有限公司董事长修龙表示。
对此，国内首个钢结构住宅产业化基地杭萧钢构董事长单银木表示，在建筑全寿命周期内，钢结构能最大限度地节约资源，节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染。“在原有的要素投入、外延扩张的效应已见边际，人口红利、资源红利不断流失的情况下，建筑行业发展朝着钢结构等绿色建筑转型已是大势所趋。”
与此同时，在钢结构住宅市场的技术探索上，杭萧钢构最新研发的钢管混凝土束剪力墙结构较PC（预制装配式混凝土）具有明显优势，成本可以逼平甚至略低于PC，在困扰房地产行业的造价问题上有了突破性的进展。不仅如此，影响钢结构住宅室内舒适感的露梁露柱问题，也得到了合理有效的解决。
分析人士指出，钢结构住宅项目工期短、性价比高，能有效发挥有限资金额度的最大化效益，央行为绿色产业“输血”固然重要，但还要追求资金利用效率，把钱用在“刀刃”上，以助推建筑行业绿色转型升级。
“正是基于这一点，企业正与相关房地产公司联手，以技术出让的商业模式，助力缺少关键性技术的房企转型升级。”杭萧钢构董事长单银木表示，企业一直在与国内多家地产商展开沟通、协商，形成框架式的技术合作模式，并争取政府资金扶持，借此将极具社会效益的钢结构住宅体系推向全社会。业内人士认为，这次绿色建筑的转型关乎国民经济，是一条任重道远的路，而钢结构住宅的春天也正向我们走来。
