楼市股市并进是下半年的主基调

  上半年一晃而过。再过几天,我们将告别2015的上半年进入下半年。此时作一番回顾与展望,将有助于我们应对即将到来的后两个季度。

  虽然说上半年一晃而过,但这半年留给中国的,将是长久而深刻的记忆——楼市从政策面到市场热度,都摆脱了疲疲沓沓的状态,政策明朗,市场活跃;股市掀起一阵大浪,以惊世骇俗的力道,从3100多点到5178点,上涨2000点。之所以我们感觉上半年一晃而过,完全是因为市场掠去了我们大多的目光,从而忽略了时间的存在。

  回顾是为了展望。从上半年的情形分析下半年的走势,我们得出的结论是,下半年将比上半年更好,下半年将得益于上半年打下的基础,从而使2015年成为中国全面发展、全面收获的一年。

  股市,下半年仍将延续上半年的良好状态,不会有大的波动,但上涨力度将不会像上半年那样强劲,这是我们的基本判断。上半年令人热血沸腾地上涨2000点,是中国经济的基本面、管理层的政策面、股市本身的技术面、投资者对股市认同的程度等诸方面合力的结果,用“众人拾柴火焰高”这一通俗用语来形容上半年的中国股市,笔者认为比较贴切。这把火到6月底仍在延续它的热度,这表明下半年的温度不会一下子降下来,上证综指维持在4500点—5500点之间,是有70%把握的。它的支撑基础,仍是中国经济的基本面、管理层的政策面和股市本身的技术面。

  楼市,在回暖的状态中进入下半年,回暖的涟漪仍然来自于一线城市。以北京为例,过去的十几年里,没有任何的调控政策影响到北京楼市的上涨,而它也没有遗漏过任何一次使楼市上涨的机会。最近只是一个流传了多年的通州将成为行政中心的消息,就使通州楼市平均价涨到30000元/平方米以上,而京津冀一体化的交通网络平谷线的确定,又使燕郊成为受益者。京城楼市从来都是风向标,今年上半年只是刚刚热身,起步和加速将在下半年到来,这一点是可以确信的。

  股市楼市并进是下半年的主基调,这个判断又是缘于对中国经济总体走势的观察。从宏观经济层面可以看出,今年上半年决策层做了扎实的基础工作,从中央党政领导的频繁出访,可以看出已经为下半年打好基础。而下半年中国重要事件的纪念日,也从信心指数上对经济社会的走向提供支持。下半年的大日子都是利好的源头,加上上半年的良好基础,我们没有理由不相信下半年的美好前景。

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