來自中原地產研究部統計數據顯示:在華潤大筆上海拿地後,6月上半月整體標杆房企購地金額明顯上漲,多家企業進入土地市場,拿地總額達到了183.53億元。其中保利、萬科、華潤、碧桂園、恒大、融創、綠地、萬達,都在土地市場有所斬獲。

  中原地產預計,6月整體20大標杆房企拿地將突破250億元,也將是今年2月後的又一高點。在市場升溫下,房企開始積極進入土地市場,特別是一二線城市的土地資源,房企積極爭搶。

  6月上半月,一線城市已經成交9宗住宅土地,平均樓面價也達到了17546元/平方米的年內最高紀錄。二線城市也明顯升溫,平均住宅樓面價達到了3717元/平方米,溢價率突破24%,而住宅類土地出讓金也達到了377.7億元。

  但三四線城市土地市場依然不樂觀,整體看,成交總住宅土地480宗,但溢價率只有4.76%,而總計土地出讓金也只有192.9億元,明顯低於之前的市場平均水準。

  預計6月房企積極爭搶一二線城市土地的趨勢依然將延續,中原地產首席分析師張大偉分析認為,整體房地產市場升溫後,土地市場也開始火熱,體現了房企對一二線市場的看多情緒。