一年一度的毕业季即将来临，相关数据显示，大学生租房受骗案例呈逐年上升趋势。刚从象牙塔走出迈入社会的学生如何安全找房，避免上当受，是大学毕业生必修的第一课。

　　案例一：黑心中介克扣押金

　　男大学生小宋与女朋友一起找房，为避免自己找房出现岔子，特地找一家看起来正规的中介公司，请他们提供适合一对情侣租住的房子。中介很快给小宋回复，请他们实地看一家新装修的小一居，但是需出一个月房租的中介费。小宋与女友仔细看过房产证件、房屋设施等，表示很满意，立即向中介交付房租及中介费。不想一年后，中介收房时，拿出当时拍的照片，要求小宋将房屋回归原样，包括墙上的黑点也需刷白等，不然扣押金。最后，小宋被刁蛮的中介一再纠缠，只好抵上全部押金再加一个月房租认栽。

　　专家：

　　黑心中介防不胜防，在签署合同时，就押金退还一项，需做详细说明，避免中介横生事端。在找房过程中，尽量找房东直租的房源，则可省去中介的环节，像现在一些诚信可靠的O2O租房平台可直接提供房东、租客直联直签的服务，如火炬租房，大学生朋友可详细了解，避免遇黑心中介。

　　案例二：伪房东伪房源骗租金

　　刚毕业不久的女大学生小张，与同学在分类信息网站相中一个二居室，室内设施齐全，因地段较远，租金相对低廉。小张与同学实地看过房子后，感觉温馨宜居十分满意。房东是一对年轻夫妻，自称这套房离单位甚远，所以出租，并一再给小张与其同学强调房子十分抢手，如果相中，最好立即签，由于租金相对低，只接受年付。小张与同学商量后，当即决定将父母资助的租房款以转账的方式转给“房东”。可是未过多久，这对年轻夫妻拿着小张与同学的2万元，消失的无影无踪。

　　专家：

　　此案例属明显欺诈，由于小张与同学均是第一次租房，容易轻信人，只考虑实地看到的房子还不错，就决定签约，同时又对所签的合同给予了足够法律信任。其实自称房东的欺诈人，只需从别处租来房源，再伪造相关证件，转手租出去，即可拿着小张与同学年付的2万租金逃之夭夭。

　　案例三：女大学生频受中介骚扰

　　从山东毕业的小季同学提前到京找工作，并在中介的介绍下租下房子，可没想到，刚刚入住就被该中介公司的员工频频“骚扰”。季同学说，她到京后找了一家中介公司，在签订合同后租下了这里的房子，可该中介的经理在当天晚上就带着两名员工每天晚上过来骚扰她，还擅自闯进她的房间对她动手动脚。对方还称双方签的是合租房的协议。中介老板面对记者连连声称只是道听途说，会在内部彻查，当记者要求与当事人某经理对质时，中介却立即表示可以退还季同学的租金。

　　专家：

　　女学生找房除需注意钱财问题，对自身安全需着重关注。与中介打交道前，最好通过网络等渠道对该中介的信誉做摸底了解，同时租住房子尽量在正规小区，避免自建房。

　　那么，随着毕业季来临，大学生租房到底该如何防范以上骗局呢？

　　应对策略：

　　1、一定要注意房源来源，是刚毕业的大学生在租房的时候首要注意的问题。毕业生们应尽量上一些权威房产网站找房，如58赶集、我爱我家(微博)、火炬租房等，避免在虚假网站找房源。

　　2、在租房的时候，一定要认真查看房产证和相关证件，切勿粗心大意。

　　3、尽量找房东直租的房源，可登陆提供房东直联直签的租房平台，如火炬租房，以减少中介带来的不必要麻烦。

　　4、在付款方式上，首先采取季付或者月付方式，尽量不要采取年付的方式，这样可降低租房风险。

　　5、签订正式的租房协议。在租房的时候，应该尽量避免草率签订租房协议，而应该看清租房条款，争取对自己有利的条件。

　　6、留点小心眼。租房的时候，有些毕业生往往不太注意房东或者中介的个人信息，为以后产生租房纠纷埋下了隐患。因此，应该留意房东或中介信息，可以要求保存书面材料，万一产生问题，也可以有据可依。