世界地标东方之门引领苏州中心广场 打造世界级CBD_新浪地产网
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世界地标东方之门引领苏州中心广场 打造世界级CBD

  “顶层设计”,指在最高层次上寻求问题解决之道的方式。苏州中心广场,正成为一个中国城市CBD顶层设计的典范。在整个地块的开发中,由苏州工业园区统筹规划,“东方之门、苏州中心、中南中心(暂定名)”三大综合体项目先后推进,各有侧重。

  2015年,当东方之门主体工程完工,当苏州中心规划馆如期揭幕,苏州中心广场开发进入加速度,未来2年将进入形象开发和功能形成新阶段。一个整合了国际顶级居住、高端商业商务及奢华酒店、美食购物等业态为一体的超级城市综合体群落正跃然眼前。

  

   2017年金鸡湖CBD价值全面变现

   一座城市,要想成为区域性经济中心,其内部必须需要一个强大的CBD中心作为支撑,如同曼哈顿代表着纽约,金融城代表着伦敦,陆家嘴(600663,股吧)代表着上海

   在纽约曼哈顿,云集了华尔街、百老汇、帝国大厦、大都会博物馆、大都会歌剧院等地标,成为纽约市发展的催化剂,确立了其国际城市形象,促进了城市的高度繁荣。

   同样的,在城市地位不断崛起的苏州,苏州中心广场的开发实践,当仁不让肩负着这样的使命。其体量和规划档次在国内首屈一指,与未来定位上海第一的城市综合体“徐家汇(002561,股吧)中心”(由香港新鸿基开发)一样,是全国业界目前最为关注的划时代开发手笔。

   2015年,东方之门主体工程完工,苏州中心广场的开发也步入崭新阶段,并即将在2017年主体完工,为这座城市的现代化带来全新标注。

   根据规划,苏州中心广场拥有10座高层和超高层建筑,总建筑面积约230万平方米,坐拥目前国内规模最大的城市综合体、规模最大的整体开发地下空间、单体规模最大的购物中心等八项“全国之最”,堪称国内巨型城市综合体“大象起舞”的代表作。

   东方之门,作为苏州中心广场的核心建筑、环金鸡湖CBD的龙头,如同“皇冠上的明珠”,堪称整个核心区的“画龙点睛”之作。在业内人士看来,东方之门为期十年的开发建造极大提升了金鸡湖CBD的关注度,毋庸置疑,到了2017年,东方之门运营日益成熟,且整个苏州中心广场这个聚焦了国际级商场、超5A甲级办公楼、国际超五星酒店、一线湖景公寓的“巨无霸”同步呈现,整个金鸡湖CBD的城市价值将全面变现。

  

   东方之门 全球视野百亿投入赢得先机

   作为金鸡湖湖西CBD开发的先行者,东方之门的开发商乾宁置业一直低调前行,为了给苏州留下一座世界级地标,进一步对位苏州的未来发展,东方之门不惜开出了超百亿元的巨额预算。

   乾宁置业携手世界著名的英国RMJM设计集团,承传2500年苏州城市文化,用心雕琢出现代版“水陆城门”的造型,并大胆运用三条优美的抛物线,赋予东方之门贯穿苏州过去和未来的意义,成为让人过目不忘、识别性极强的地标建筑。

   按照规划,东方之门将成为集购物中心、商务办公、奢华酒店、美食广场、酒店公寓、豪华住宅、休闲娱乐、养生保健、展览演艺、文化教育、顶级会所等众多功能于一体的苏州新地标,也是金鸡湖CBD城市“顶层设计”的坚定践行者。

   据了解,东方之门以“5A+微景区”的理念将15万平方米的购物中心打造成环球街景式购物中心,作为5A级旅游景区的延伸,既是国际名品购物天堂,也是旅游目的地。其规划标准剑指苏州NO.1,中国首家实现“文化、生活、体验、订制”的顶级购物中心定位,足以见证乾宁置业的勃勃雄心。

   东方之门的酒店名为“东方世家”,超越星级概念,规划有220套奢华套房,让来自世界各地的苏州客人在这里重新理解东方、深度体验苏州。作为整个建筑的“点睛”之笔,天顶苏式园林总统套房力邀非遗巨匠香山帮打造,作为首座高居城市上空的苏式园林,把苏州古典园林精髓、金鸡湖绝美湖景和CBD都市繁华变成舞台背景,为世界宾朋带去奇幻的东方视觉体验。

   CBD中心之上,与城市共辉煌!东方之门的开发,已注定是一次伟大的征程。

  

   价值爆发前夜,买家欲争抢“地标级藏品”

   由于理念超前,东方之门的开发过程始终伴随争议,但随着今年年初主体工程完工,各项交付准备工作有序推进,项目可售物业受到客户追捧,甚至成为全国主流媒体《新周刊》城市专题深度报道的对象,东方之门赢回了应有的地位和尊严。

   纽约帝国大厦、迪拜哈利法塔、芝加哥西尔斯大厦,很难想象这些全球瞩目的地标建筑一旦进入市场,将会在市场上掀起怎样的收藏热潮。

   如今,随着苏州中心广场的规划配套逐步展现,东方之门的可售物业成为最大“受益者”,其投资价值更加清晰可见。

   在这里,买家入手的不仅仅是一处房子,更是金鸡湖CBD的核心区位,以及苏州在中国这个全球第二大经济体的光明未来。

   令市场兴奋的是,尽管东方华府的小面积单元几近售罄,但开发商基于对今年高端市场的乐观预期,正全力装修高区的3套270度无敌湖景样板房,预计7月推向市场,届时必将赢得全球高端买家争相收藏。

  

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