自2014年1月27日起，被成都市民俗称为“2.5环”，处于二环与三环之间的准环线道路被整体冠名为“中环路”，“中环”让成都又多了一块“高大上”的招牌。在中环路巨大的市政、交通意义背后，极有可能引发成都商业圈的新一轮“核变”。

　　中国铁建广场效果图

　　在中环日渐崛起的今天，中环附近的商业格局也迎来了巨大的改变。随着中环周边如大悦城、优品道广场等大型城市综合体的出现，城东中环也亟需一个大型都会综合体。中国铁建广场的出现恰好弥补了这一遗憾。中国铁建广场拥有LOMO酒店、创智库、MOCO公寓、甲级写字楼、沸街、大都会shopping mall六大业态，以中国铁建世界百强企业的建筑实力，打造城东中环繁华都会第一站。

　　交通核心铸造中国铁建广场繁华都会核心地位

　　位于成都理工大学、二仙桥片区的中国铁建广场汇聚了三横三纵六大城市主干道和7、8号地铁线路双地铁优势，成为区域内的交通汇聚中心，将中国铁建广场的商业辐射半径进一步扩大。对于投资者而言，交通的便利意味着人气的汇聚，而以往的经验也证明，轨道交通对于物业价值的提升作用，作为地铁物业的中国铁建广场日后的升值潜力可以预见。

　　中国铁建广场区域图

　　而且中国铁建广场建成之后，中国铁建地产西南总部入驻此地，将以67年央企实力升级区域商务、商业现状，领衔区域发展和土地增值。而且便利的交通条件也能够在日后轻松吸引众多企业入驻办公。并且中国铁建广场拟引入联合办公模式，将传统办公场地划分为多个自由开放式办公空间，以针对初创企业和成长型企业的商务需求。交通的汇聚和众多企业的汇聚，建成后的中国铁建广场必将是区域内的繁华都会核心。

　　人气核心奠定中国铁建广场城东中环繁华地位

　　有了交通优势和未来打造的增值空间，中国铁建广场作为城东中环都会第一站，还有雄厚的消费人群基础。

　　中国铁建广场意境图

　　一方面，中国铁建广场所在区域一公里范围内拥有7万现有消费力，且有较高经济收入和有消费实力的白领阶层占比约50%左右，此人群将是未来中国铁建广场的消费核心。3-5年之后，随着区域小区人口的入驻，2公里范围内的常驻人口将增至15万人。另一方面，中国铁建广场正对成都理工大学，4万师生消费人群将使中国铁建广场成为活力无限、生生不息的校园经济圈。加上中国铁建广场自身带来的办公人群，建成后的中国铁建广场将吸纳超过20万人群的消费需求。人群的需求奠定了中国铁建广场城东中环的繁华地位。

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