据新华网报道，北京新机场正式开工建设，初步命名为“首都新机场”。工期五年，计划2018年建成运营。伴随着新机场规划的逐步落定，以永清卓立布鲁克林为代表的多个别墅区在新机场空港区域崛起，在这些项目的支撑下，一个新的“中央别墅区”轮廓逐渐显露。

　　新机场交通纵横，高端产业将开始入驻京南区域

　　与现有的首都国际机场一样，新机场定位于大型国际航空枢纽。根据国家发改委可研批复，新机场工程投资799.8亿元，规划建设7条跑道，满足年旅客吞吐量1亿人次需求。同时规划建立相应的货运、空管、航油、航食、市政配套、综合交通枢纽等生产生活设施。

　　新机场的开工建设，改变京南楼市格局

　　随着新机场各项规划细则的出台之后，京南楼市的发展前景又将迎来新一轮的崛起。

　　据悉，从2006年前后顺义楼市均价仅在3000元/平方米左右，十一五提出打造临空经济圈之后，顺义房地产价值持续飙升，截至目前，顺义楼市均价在不到十年时间内增值逾7倍，年均增值率接近100%。可见，新机场对京南楼市的改变是必然，这一点已经在顺义被证明！

　　届时“新中央别墅区”浮出水面

　　按照国内和国际先例，伴随大型国际机场的呈现，必将带动周边高端居住区的形成，美国华盛顿州华盛顿湖畔艺术居住区是这样，由首都国际机场催生的北京中央别墅区亦是如此，那么新机场的开工建设会不会真的催生京南别墅区的形成呢？

　　相关业内人士表示，这是经验之谈，也是国际大趋势。在市场需求的引导下，机场往往会带动周边形成高端品质居住区，催生新的“京南别墅区”形成或许也只是时间问题。　　

　　目前从京南楼市发展现状可以看出，这一趋势已现端倪。而位于第二机场辐射区廊坊永清，却抢占了催生“京南别墅区”的先机！其实不难看出，京南的机会来了，又一个世界级国际型机场也即将诞生！

　　从交通来看，新机场高速公路北起南二环路，南至新机场，并向南延伸与荣乌高速连接，永清是核心区域！

　　从环境来看，永清是京南不折不扣的后花园，又相继引进了大千世界森林公园、国际室内滑雪场等一大批高端休闲旅游项目。这些资源对于打造“京南别墅区”来说，也是必不可少的。

　　抢先置业"京南别墅区"，距离新机场高速最近的楼盘受关注

　　受其影响之后，京南区域成为品牌房企争相进驻的新高地，同时越来越多的新楼盘也在新机场高速沿线建设，以临空经济辐射区永清的卓立布鲁克林别墅区为例，项目在距离新机场高速入口2.8公里处建设，并且是京南区域距离新机场高速最近的楼盘，被万亩森林所环绕，环境清新，地热矿物质温泉入户，私家农场，便捷的交通，100多万的低总价，35分钟联动别墅与市区之间的距离，以及独具2.8公里毗邻新机场高速的优势，逐渐成为众多准备置业“京南别墅区”城市精英们的不二之选！