业主维权不妨从参与立法开始

  近日,南京市人大就《南京市住宅物业管理条例》立法公开征求社会意见,而最终大家对管好小区提出的意见和建议,将汇总写入地方法规。记者注意到,在人大官方微博,一些市民对物业收费、停车问题等热点纷纷吐槽,希望立法能改进。不过,由于这部法规与每个市民生活息息相关,目前参与的热情显然还不给力。

  可能很多人觉得,立法离自己很遥远,那都是人大的事情。但是,立法终究是为民众服务的。如果只是由个别人坐在办公室里拍脑袋立法,那么这个法即便出台也缺乏民意基础,近期媒体报道的花瓶法规、僵尸法规便是生动的例子。现在人大开门立法,就是等着老百姓把自己平时遇到的难题提出来,好写在法规上加以解决。这是一次为自己争取权益的机会,一次帮助政府发现问题的机会,一次让法规从群众中来到群众中去的机会。我们不能旁观,而应积极参与,大胆提意见。

  生活在小区里,会遇到什么问题,相信每个人都有一肚子话要说。物业费是不是物业说了算,我觉得贵怎么办?小区车库多年不开放,只卖不租,回家没地方停车怎么办?公摊费合不合理,物业利用小区搞外快钱到底该怎么用、业委会如果处事不公怎么办……小区里的事涉及到生活的方方面面,哪一个处理不好,都可能引发矛盾,让生活的幸福感打折。当然了,作为物业公司,也有一肚子苦水。居民不交物业费,企业怎么生存;业委会故意刁难,找谁评理,等等。双方利益诉求不同,如果缺乏沟通,肯定会闹僵,对谁都没好处。而立法,就是在吸收各方意见后,寻求最大公约数,制定出大家都能接受的规则,用来保护各方利益。

  目前离意见征集结束还有不到4天时间,这部法规的成色最终如何,取决于现在我们参与的态度和程度。关心小区物业立法这事,就是关注自己的生活,每个人都得出把力。


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