随着房地产行业的蓬勃发展，加之房企的战略规划，西安的各大区域板块不断被细化，每一个大的板块里都包含了多个区域。这些区域，或因市政相关规划、或因某大牌房企的入驻、或因招商引资项目等利好因素，而在一定程度上改变了区域旧貌、提升了人居环境，从而增强了区域潜力。

  盘点过去的2014年，发展变化可谓是层出不穷。楼市政策方面：限购取消、央行降息、公积金利率下调。品牌房企都为所在区域带来了重磅项目，雨润星雨华府入住草滩，星河湾正式亮相沣东新城，知名品牌房企的进入使得该区域的投资价值及升值潜力直线上升。

  在西安楼市各大新区板块持续走热的态势下，2015年，城北草滩北客站板块、西城沣东新城板块将会成为新的置业热点区域。

  经开新崛起

  优势区位呈现

  草滩，曾是西安市民的菜篮子。随着行政中心整体搬迁、城市资源战略“北上”，草滩生态产业园无可置疑地被推向西安国际化和西咸一体化发展的最前沿——向北。现如今的草滩不仅是城市化北移的重点区域，雨润集团立足西安市场，在草滩建设的雨润西安农副产品物流中心，带动周边区域的快速发展，直接增加就业机会10万个，带动相关行业就业机会50万个。作为潜力区域，也是开发商的新宠，多家房企的进驻，宣告着草滩居住综合区的开启。

  距离不再是问题

  西安北站于2011年1月11日正式投入运营。地铁二号线，全面通车运营，南北黄金中轴全面贯通，城市生活，咫尺可达，快捷便利。地铁四号线全新动工，再一次拉近了城北草滩、经开中心与主城的时间和空间距离，为城北发展再次提速。

  品牌房企助力 经开草滩新崛起

  在大西安格局下，草滩区域所面临着新的机遇与挑战。近年来，随着西安城市向北发展，雨润地产、世融集团等品牌房企已经在这里圈地造城，一个个百万平方米的大盘磅礴而出。

  雨润集团，2009年扎根西安，投资138亿元，在草滩建立西北最大的副食品集散地——雨润西安农副产品全球采购中心。2014年在经开开疆扩土推出了高端精品住宅系“星雨华府”，第一个“双五星”标准的品质住区首次空降西安。2015年又一力作，总建面约20万平的雨润广场即将入市，以星雨华府为中心的5分钟自有生活圈即将成型，将经开草滩区域的价值利用到最大化。 

  随着雨润等知名房企的登陆，在不久的将来，此区域将再次成为西安楼市的价值高地。随着西安城市发展重心向北拓展，与西安城区近在咫尺的草滩板块已经迎来了新的发展机遇，虽然这一板块在短时间内还不足以撼动西安楼市，但从长远来看，这里的房源，不但具有宜居的环境，还有强大的升值潜力。无论自住还是投资，目前该区域正面临价格洼地、价值高地的抄底好时机。

  区域关注潜力楼盘

  雨润星雨华府

  项目位于城北尚苑路与朱宏路交汇处西南角，紧邻北客站商圈，地铁4号线直达，咫尺地铁2号线北客站站点。项目占地245亩，总建筑面积约47万㎡，2.9超低容积率，43%超高绿化率，百米超阔楼间距。

  星雨华府在售二期1号、2号、3号楼，房源面积90-114平，33层，2梯4户，均价5500元/平，预计2016年12月底交房。一期在售13号、17号、18号、19号，均价5500元/平，房源面积84-140平，楼高33层，两个单元，2梯3户，南北通透，目前已封顶，预计2015年中旬交房。

  每一座城市，一样的星雨华府，却有不一样的精致生活。3月21日17时30分，星雨华府与您相约西安华浮宫酒店共同探讨优质生活的真谛！

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