小乐：

　　你好！

　　一直很喜欢你们微信的文章，特别是前几天的《乐居独家对话克而瑞芶敏菲：当降息撞上不动产登记》，看到文章中芶敏菲先生对本地不动产登记的某些预测我也忍不住要爆点料。

　　作为一名云南地产人，对不动产登记可谓是时时关注，日思夜想，希望可以多知道一些不动产登记在云南的执行情况，以应对未来的市场变化。我从住房与城乡建设、国土资源等有关部门那获得了一些不成熟的信息，在此和小乐分享，也与各位朋友共同讨论。

　　据我了解，目前云南的不动产登记相关工作已经取得了一定的进展，正在按照省政府相关部署一步一步执行。

　　云南省人民政府已在2014年建立了云南省不动产登记工作联席会议制度，联席会议由省国土资源厅、编办、财政厅、住房城乡建设厅、农业厅、林业厅、地税局、法制办等8个部门组成，省国土厅为联席会议牵头单位，并按照《物权法》和《不动产登记暂行条例》完成了不动产登记责任整合。

　　今年，云南将启动省、州（市）、县（市、区）三级不动产登记职责和机构整合工作，并确保各级不动产统一登记机构、人员落实到位。我掌握的信息显示，目前云南的省级不动产登记职责和机构整合工作已经完成了，并向下颁发了不动产登记整合文件，要求各州（市）逐级落实。很可能在3月底会成立云南省不动产登记局，并可能会直接在省国土资源厅原地籍处加挂不动产登记局牌子，由其牵头负责全省的不动产登记相关事宜。下半年，政府可能会选择1-2个已完成相关准备工作的县（市、区）作为试点单位，报国土部批准后，适时的启动试点工作。

　　到明年，更多的县（市、区）不动产登记机构将设立统一窗口，并开始颁发统一的不动产权属证书；最快后年时就会建立云南不动产登记信息公开查询系统，并公开接受社会依法查询。

　　至于本地的不动产登记情况，由于昆明未被纳入首批的不动产登记联系点城市，目前房屋、土地等各类不动产权登记的办理地点没有改变，市民也不需要换证。我也和大家一样在持续关注昆明的不动产登记新情况。

　　以上就是我获得的信息，希望对你们有所帮助，更多更详细的不动产登记执行情况还希望你们向相关部门多咨询多访问，期待你们带来更详实的报道。

　　祝福粉丝越来越多，文章越来越棒棒哒。

地产小灵通王尼玛

2015年3月4日