宜兴新浪乐居  2014年的宜兴房地产市场极不平淡：上半年，国内多个城市出现楼市降价的现象，宜兴楼市也一度冷淡；下半年，房贷政策不断“推陈出新”,一连串的“救市”政策不断刺激楼市，宜兴楼市逐渐回暖，成交量迅速回升。

宜兴新浪乐居统计显示，2014年宜兴成交量为7520多套，同比2013年大跌了1400余套。在全国楼市大环境萎靡不振的情况下，宜兴房产市场也未能幸免。

然而，值得关注的是，宜兴楼市正在逐渐回暖，走出困境：2014年上半年仅成交2760多套，但下半年却成交了4760多套。

2014年遇冷：全年成交7526套同比大跌1400余套

2014年新春伊始，楼市就遭遇降价当头一棒，随后多座城市的多个项目纷纷降价促销，一时间，人心惶惶，楼市真的不行了？从各种公开的数据来看，楼市增速的确下降了。

宜兴楼市也未能幸免。新浪乐居宜兴站统计显示，2014年全市成交了7526套、1057903.36平米，其中住宅成交5946套、874216.1平米，商业成交1486套、168665.2平米，办公成交112套、13718.03平米。

同比2013年各项数据来看，除了商业成交套数有一定的上升之外，住宅降幅较大。业内分析认为，由于2014年住宅市场前景不明，能否保值升值心中无底，导致不少投资者把资金投入到了商业地产项目。

逐渐回暖：上半年成交2765套  下半年成交4761套

从整体上来看，2014年宜兴楼市遇冷，但从上下半年来看，就会发现宜兴房产市场实际上正在逐渐回暖，下半年的成交量也大幅度回升。

事实上，由于春节的缘故，每年上半年的成交量通常都低于下半年的，但从宜兴过去历史观察，两者相差幅度并不太大。

宜兴新浪乐居数据显示，去年上半年，宜兴楼市共计成交2765套，同比2013年的4035套，少卖了1300余套；到了下半年，宜兴房市成交了4761套，同比2013年的4872套，略有下降。

业内分析指出，2014下半年宜兴房市突然爆发，固然有政策刺激的缘故，但宜兴房价见底，优惠众多，且和房产依然是重要的保值升值产品息息相关。“因此，在诸多利好条件，以及2014宜兴楼市跌至谷底的情况下，2015年楼市成交量将超过今年。”