1月6日，鑫盛玲珑湾项目与旅居合作签约发布会在上海四季酒店举行。业内人士认为，这或将为千岛湖景区带来高端品质的服务式公寓作品，因为强强联手的背后意味着高水准建筑的打造和高水平物业服务，不仅能使业主享受到自在、舒适的居住环境，也将让公寓在自住之外的时间出租，实现资产增值、保值的目的。此外，这次发布会另一亮点就是旅居全流程、定制化的服务模式的推出。

　　在发布会开始，鑫盛总经理方治明现场解读玲珑湾这一项目的区位与优势。玲珑湾位于千岛湖核心景区，风景秀美。未来千黄高速，杭千黄高铁即将开通，发达的交通可以让游客自由穿梭于苏、浙、皖、沪，将形成黄山、千岛湖、杭州三点一线，贯穿山、水、湖的黄金旅游线路。同时，鑫盛玲珑湾负责人特别强调园区引入高端的休闲体验产品、亲子游乐设施，以及健康养生的泡泡泉产品。

　　鑫盛总经理方治明谈到玲珑湾引入旅居时说：“旅居的加入，使得玲珑湾拥有更加成熟的营运理念，更加专业运作团队，并由此建立起‘多赢’的综合性旅游地产运营模式，建立开发商、经营者、消费者、地方政府等多方利益关系的互动互利，实现了项目的可持续发展。”

　　国内首家高端不动产运营管理平台旅居公司执行总经理曹典義先生也亲临发布会，全面系统解读玲珑湾与旅居的全流程、定制化的深度合作模式。在合作前期，旅居将会根据玲珑湾这一项目的独特优势，挖掘项目内在价值和发展方向，进行准确的市场定位、产品建议。项目后期，项目将根据前期的市场定位和开发建议引入旅居的家装一体化服务，以及管家/托管服务。这些服务可以更好地帮助业主利用房屋的闲置时间经营管理房屋，业主在回来度假期间依旧可以居住在自己的房屋内，而且可以像其他客人一样享受到旅居的星级酒店服务。经营之外，旅居还向被托管物业提供清洁、维修、保养、防虫、防台风等多种管家式服务，以保持托管房屋处于一个良好的状态。

　　“对于游客来说，这种度假公寓租赁方式不仅经济成本低，更重要的是满足个性化的旅游度假住宿需求，让游客在欣赏自然美景的同时，也能享受到如家般舒适的生活。”旅居业务运营副总经理石磊女士在采访中畅谈服务式公寓对于商旅人士的优势。

　　千岛湖作为经典名作《富春山居图》的画中所在地，自古与丹青翰墨结缘。在发布会上，合作双方还将台湾国画大师王轩专为玲珑湾绘制的作品赠送给现场幸运朋友。

　　资料显示，现阶段服务公寓、度假公寓等分布在城市和旅行目的地的非传统酒店住宿业态，迎合了目前旅游市场的大趋势。越来越多的游客追求个性化的体验，家庭游、自驾游、周边游等增长迅速，在住宿方式上更倾向选择性价比更高、具有家居氛围和个性配置的度假租赁住宿方式。相信这也是鑫盛玲珑湾与旅居顺利达成合作的背景因素之一。

　　在此大背景下，上海旅居置业有限公司对玲珑湾后期的运营，未来成效又如何呢？业内预测，旅居的进驻，将有望带动千岛湖旅游度假区区域物业投资回报率及物业价值的整体提升。而旅居与鑫盛玲珑湾项目的合作模式不仅促进并实现全方位、深度务实的多赢，而鑫盛玲珑湾项目也将打响千岛湖旅游地产合作新模式的第一枪。