2014年12月31日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，公司全资附属公司上海新湾投资发展有限公司与上海万科房地产有限公司订立协议，上海万科将接手佳兆业上海青湾兆业房地产开发有限公司100%股权及股东贷款，总代价为12亿元。

　　完成出售事项后，上海青湾兆业将不再为佳兆业附属公司。不过，佳兆业称，于签订该协议当日至完成股权交接完成期间，上海万科应有权委任员工参与该土地的开发工作。

　　据佳兆业估算，统计出售事项的代价、股东贷款金额、上海青湾兆业的投资成本、相关交易成本及税项等项目，估计可因出售事项录得收益约877.6万元。

　　资料显示，上海青湾兆业成立于2014年8月21日，注册资本5000万元，不过该资金并未获佳兆业方面缴足。据计算，截至到去年12月29日，该公司录得净负债值和亏损为38745元。

　　根据协议，佳兆业方面如未能在12天内完成交易交接，或上海万科未能取得上海青湾兆业的实质控制及独立管理权，上海万科有权终止该协议。若交易失败，佳兆业需应按利息两倍的偿还上海万科违约金。

　　值得一提的是，在深圳区域大本营，号称“旧改专家”的佳兆业一直是万科的强有力竞争对手。根据深圳中原地产出具的一份统计数据，截至去年12月14日，佳兆业以3075套、29.2万平方米的成交数据占据榜首。