??一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

??（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最小降幅为0.1%，最大降幅为1.4%。

??（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降9.9%。

??二、二手住宅价格变动情况

??（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有6个，上涨的城市有6个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最大降幅为2.0%。

??（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为2.7%，最低为下降11.0%。

??统计局：11月新房成交量年内新高 房价降幅再收窄

??国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，随着10月份以来各地信贷政策陆续调整，加之11月21日央行降息，政策叠加效应对房地产销售产生积极影响，11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高，房价环比降幅进一步收窄。但由于去年同期房价基数较高，11月份房价同比仍然下降。

??11月份二手房涨价城市增加 北京涨幅加大

??北上广深的二手房价依然延续了上月的止跌形势，且北京11月份二手房价格的环比增幅达到了0.7%，远超上月的0.3%，显示涨幅在加大；而10月持平的深圳，11月也出现了0.4%的涨幅。上海和广州则仍保持了持平的态势。

??除深圳外，11月环比增幅为正的新增城市还包括以1.2%的增幅高居榜首的南宁，而其上月的数据还是-0.6%，此外，还包括南京、西宁和郑州，这三个城市均涨0.1%。

??北上广三大一线城市房价降幅均收窄 深圳止跌

??北上广深四大一线城市降幅均收窄，北京、上海、广州10月的跌幅分别为1.3%、0.7%、1.2%，11月三地的跌幅则分别为0.2%、0.4%、0.4%，跌幅明显收窄，深圳则在连跌6个月之后止跌。

??注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

??表2：2014年11月70个大中城市新建商品住宅价格指数

?

?

?

?