王健林欲出资60亿欧元建设西班牙万达广场
来源： 网易海外置业综合 王健林(博客)或再投60亿兴建西班牙万达广场
随着王健林相继投资买下马德里(房源)著名地标建筑“西班牙(房源)大厦”，以及世界级知名球队“马德里竞技”的部分股权，他在西班牙几乎已经成为家喻户晓的“金主”。近日，王健林再传重磅消息，他与西班牙政府关于投资马德里南部原“欧洲赌城”地块的商谈已经接近尾声。被西班牙人视为投资明星的王健林，将再次大手笔出资60亿欧元，于明年第二季度开始，兴建西班牙有史以来最大的外来投资项目：西班牙万达广场。
被西班牙人视为万达投资明星的王健林，将再次大手笔出资60亿欧元，于明年第二季度开始，兴建西班牙有史以来最大的外来投资项目：西班牙万达广场
西班牙史上最大投资项目呼之欲出
从今年夏季开始，有关王健林将万达投资“欧洲赌城”地块的消息就不断传出。由于此前美国(房源)著名博彩公司金莎集团曾要在那里建设欧洲最大的赌城，所以相关消息就备受媒体和西班牙公众的关注。虽然金莎集团因西班牙政府无法提供有利的投资环境，最后放弃了这一项目，但“欧洲赌城”在社会上所引起的巨大争议， 也让该项目在美国人拂袖而走之后，依然余音绕梁。如今，王健林的介入，又让这一话题成为社会关注的焦点。
与安德森(房源)的金莎集团不同的是，王健林所要建设的是一座大型综合商城。这样就避免了此前万达“欧洲赌城”所带来的有关社会风气、治安以及室内吸烟等问题的争议。在这种情况下，西班牙政府和社会各方面对王健林的“万达广场”给予了更大的希望。
在今年10月份以前，王健林将投资“欧洲赌城”地块的消息，依然只是西班牙政府官员闪烁其词的介绍和让人充满希望的可能。但随着日前一个万达集团高层考察团的到来，中国人将接手“欧洲赌城”地块的传说，就开始逐步变得越来越现实。
根据西班牙媒体从接近这一项目的消息人士处获悉，王健林领导的万达集团与西班牙政府经济部门有关投资“欧洲赌城”地块的谈判，已经接近尾声。有关这个项目的许多具体投资内容都已确定下来。万达集团将投资60亿欧元，从明年第二季度开始，在原“欧洲赌城”地块上大兴土木，建设一座集商业，餐饮，娱乐和住宅为一体的综合大型商城。根据这些介绍来看，万达集团在这一距马德里市中心太阳门广场只有八公里不到的地块上，建设一座在中国许多城市都可以看到的 商住复合体“万达广场”。
提起“万达广场”，在中国商业地产领域可谓是赫赫有名。这种万达地产模式集大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等为一体，以其购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能，形成独立的大型商圈。作为城市商住复合体，万达广场力求在建成后，成为新的城市中心。截止到现在，万达集团已在中国全国 拥有107座万达广场。如今，王健林又开始在西班牙的马德里着手复制他的海外“万达广场”。届时，中国人到访后的感觉或许是仿佛置身于国内。
据介绍，万达集团负责与西班牙商业国务秘书Jaime García-Legaz进行谈判的，是其首席代表Laurent Fischler。西班牙媒体说，此人是王健林的“心腹之一”。而经过前期的谈判，王健林本人将在今年年底和明年年初的时候，亲自来西班牙，对建设马德里 “万达广场”的项目进行最终的万达拍板。
现在，万达集团与西班牙政府的谈判已经进入了最后的关键一环，也就是对“欧洲赌城”地块的定价问题。作为该地块的所有者，西班牙政府是非常希望最终促成这一投资的。所以，在出售地块的价格上不会要得太高。不过，价格再低也不能低于目前的市场价格。如果过低的话，西班牙政府可能会因为对该项目提供违反有关法规的支持，而受到欧盟委员会的处罚。
虽然在土地的售价上有所制约，但西班牙政府要促成王健林这一万达投资的决心是不可动摇的。据介绍，待王健林万达拍板之后，万达集团和西班牙政府在明年第一季度将会就一些细节问题，进行扫尾式的最后谈判。而从第二季度开始，“欧洲赌城”地块就将是机器轰鸣的一派建设景象了。
王健林的马德里“万达商城”不仅会给西班牙带来投资和就业，而且对于西班牙目前执政的人民党政府来说，万达还具有更大的意义。因为这个价值60亿欧元的万达项目，已经在西班牙创下了史上最大的投资纪录。所以，对于明年就要面临大选的人民党来说，该项目的实施无疑是其在吸引外资，促进经济发展上的巨大政绩之一。这样，对于目前的西班牙政府来说，无论如何都要促成王健林的投资。而对于万达集团来说，马德里的项目也是其进行海外拓展的重要一步。待该项目建成以后，也意味着巨大的商机和利润。所以，在如此互惠互利的情况下，双方“一拍即合”几乎是板上钉钉的事了。
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