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??对于眼下的楼市行情，用一句话来形容就是“有人吃肉有人喝汤，有人连汤都喝不上”。楼市分化现象日益严重。

??看看今年热销的楼盘，都有自己明确的标签。比如EFC，它是杭州首个海归社区，调子走的是高大上的路线，价格却是亲民的小清新路线；龙湖春江郦城，地理位置稀有，地铁盘，周边全是十年前购房现急等着改善的本地购房需求；黄龙金茂悦，城西银泰旁，户型有优势，秒杀申花一众盘。

??如果把热销楼盘看作是“十八的姑娘一枝花”，那些滞销的楼盘就可以算是“昨日黄花”。还有一句话叫“女大不中留，留来留去留成愁”，不少开发商在楼市调控时希望能有转机，于是选择了等待，结果越等越找不到合适的客户。道理很简单，人们的审美眼光在不停提升，而建好的房子却很难再有成长的空间，最终要么就是开发商不肯“下嫁”，要么就是委屈自己降价求全。

??从这个角度来说，其实不管什么样的神盘，在眼下的行情下，找准时机快速出货，才是上上之策。

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