??受“930”政策以及央行降息利好刺激，11月广州房地产市场保持良好增长势头。广州市商品住宅成交面积88.4万㎡，达到全年最高。

??合富辉煌市场研究中心研究报告指出，11月番禺市场表现尤为抢眼，成交量达到18.6万㎡，一举超过增城，成为全市成交第一大区。除番禺外，萝岗是同样销售表现强劲的又一区域，11月成交量达到8.8万㎡，是2014年的最高水平。

??从个盘表现看，来自番禺的万科欧泊、金山谷、君华香柏御府11月销售表现突出，尤其是万科地产旗下两大项目——万科欧泊和万科东荟城表现十分抢眼，11月再度挤进签约套数前三名。从1月至11月的总业绩看，万科欧泊共签约超过1600套，是广州销售套数冠军。而万科东荟城以过1500套的成绩紧随其后。

??另外值得一提的是市区高端项目富力东山新天地，11月销售金额高达8.6亿元，在成交套数方面也是唯一进入前十的市中心高端项目，突出的区位条件和出色的产品打造令得该项目突围而出。

??另据有关机构数据监控中心统计，11月广州全市新建商品住宅一手网签均价15538元/平米，环比10月（14364元/平米）上涨8%，全市新建商品住宅成交7237套，环比10月（7620套）微跌5%，可见在“930”房贷新政和央行降息的双重作用之下，广州楼市持续回暖。

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