??新浪乐居讯   当众人算账后，嚷嚷着“央行降息、公积金基准利率降幅不如商贷大”的同时，本周成都主城区商品房新增供应面积还是“唰唰唰”上涨我会告诉你？！房企大大们的这年末是要拼了的节奏啊。

??但是，政府频出“救市手段”似乎并没有收到成都购房者们的火热追捧？！且听乐居君本周《麻辣楼市》！

??本周主城区商品房新增供应面积环比略涨2.4% 至53.73万㎡，新增供应量连续三周超过50万㎡,持续处于高位水平，开发商年末集中推盘。

??据悉12月成都楼市推盘超过60个，这年底能不能啊，置业顾问们过不了年的节奏呀。

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??本周主城区12个项目取得14个预售许可证，其高新区7个项目取得9个预售许可证，预售面积达38.59万㎡，高新区这种持续称霸“周第一”的样子，也是让其他区无奈，成华区取得2个预售许可证，预售面积7.68万㎡，依旧获得第二殊荣；金牛区、青羊区、武侯区各有1个项目取得预售许可证。

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??本周商品房成交面积约31.06万㎡，环比下跌9.6%，这供涨销落似乎不给央行降息丝毫面子，那么，让我们向降息大喊“再来一次”！

??主城区商品住宅成交较上周减少187套，至2363套，成交面积降至24.73万㎡，环比降幅约2.5%，仍明显高于今年第四季度周均成交水平，也高于去年同期成交量；成交均价9690元/㎡，较上周回升500元，环比增幅约6.2%，处于今年较低位水平。

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??从成交区域来看，成华区、高新区成交面积均出现下滑，成交均价则基本维持稳定，其中高新区均价持续走低，还是由于部分楼盘的热销和集中备案所致。锦江区、金牛区成交面积明显上涨。

??从成交面积段来看，本周主城区110-150㎡面积段成交占比缩小，170-200㎡、250㎡以上户型成交占比明显扩大，主要可能是由于华侨城、中海九号公馆等项目热销所致。

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??本周近郊商品住宅共成交4229套，成交面积较上周上涨8.36万㎡，达到40.91万㎡，环比涨幅约25.7%。从成交区域来看，成交区域主要集中在双流，双流成交面积高达15.75万㎡，环比涨幅约91.1%；温江和龙泉成交面积均出现下滑。

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??从成交面积段来看，本周90-130㎡面积段成交占比持续扩大，其中90-110㎡面积段占比扩大5.1个百分点，达到33.6%，首次超过70-90㎡面积段占比。此外130-170㎡面积段成交占比小幅扩大。而50-70㎡、70-90㎡面积段占比均缩窄。