近年来，既有多层住宅楼加装电梯渐渐成为市民关注的热点。我市有不少数住宅楼未安设电梯，给业主的生活带来越来越多的困难，“下得去上不来”的老人逐年增长。随着技术的进步和人们消费水平的提高，要求对既有住宅楼加装电梯、改善生活品质的呼声日益高涨。

  目前，我市旧楼加装电梯的宗数屈指可数，阻碍这一进展的有三大原因：一是住户难以达成一致意见；二是办理报建手续环节繁琐，三是存在工程技术难度。

  业主加装电梯需求大

  低高层住户意见难一致

  家住聚龙花园的蔡姨是名家庭主妇，由于家庭成员众多，每天她都要从市场买10余斤菜，拿这些菜上5楼成了她最累的活儿。蔡姨说：“这几年年纪稍大了，爬个楼梯上楼都气喘吁吁，更何况还得扛着10余斤菜，体力真的有点儿吃不消。要是能加装个电梯就好了！”

  在该小区住了10年的陈伯也表示，小区周边生活便利，且现有房子还很新，在房价高企的今天换新房的想法并不现实，最好的解决方案就是给旧楼加装电梯。

  说到加装电梯之难，家住金涛庄的业主梁先生认为最大的难题并不在资金上，“能让低层住户点头同意才是最困难的。”梁先生所在的旧楼一年前也曾提议过加装电梯。“当时基本上八成的住户都同意了，但就是住在二三楼的几户业主剧烈反对，导致最后计划流产。”

  记者采访了几户低层住户，他们一致表示对电梯的需求不大，而且加装电梯之后或许会影响自己房子的通风和采光，施工过程还会带来噪音污染，所以不支持所在旧楼加装电梯。

  报建手续稍嫌繁琐

  政协委员建议简化

  旧楼加装电梯并非简单申报就能通过，由于工程涉及建设、房管、消防、安监、质监、供电等部门，审批手续繁琐也成了业主缺少动力的原因。

  几年前，碧霞庄中区14栋东梯的业主在广东省住建厅出台了《关于广东省既有住宅增设电梯的指导意见》后就着手筹划给住宅楼加装电梯，业主们给记者介绍了整个 流程：首先递交申请报告，经过相关部门严格的核查公示，并最终批准了申请报告，正式颁给了“规划许可证”，之后再到城市建设管理局申领了“建筑施工许可 证”。在所有证件办齐后，业主们想尽办法寻找该楼原有的设计图纸，了解该楼原设计的情况及地下框架、水电布局、排污管道、化粪池的位置，并请设计院的工程 师进行现场勘察和结构分析，最后才根据现有的基础条件进行电梯间的力学和外观设计，完成电梯加装。

  今年《汕头市既有住宅增设电梯试行办 法》出台后，市政协委员罗晓红提出建议，报建手续应尽可能简便，打造阳光政务。在办法中增加“既有住宅增设电梯报建手续流程图”。业主或受委托办理加装电 梯手续的人员，在每个环节需要带什么材料，办理什么手续，去哪个部门什么科室办，都有一个明确的流程，既方便业主办事，也便于业主跟踪。

  工程需考虑多因素

  并非所有旧楼都合适

  虽然旧楼加装电梯的需求日益加大，但并不是每栋旧楼都适合加装。据某房产开发商介绍，多数既有住宅在建造时是没有预留电梯井的，在不影响楼房结构的前提下， 要加装电梯就只能建外墙电梯，而建外墙电梯势必会对电梯周围住户房屋的采光及墙体结构安全产生影响，这些都是需要充分考虑的。

  我市既有住宅加装电梯的案例虽然存在，但大多数小高层离“电梯梦”仍有不小距离，不少业主们正想方设法努力争取，盼望早日圆梦。