建材专家谈采购:窗企不是组装厂

http://news.dichan.sina.com.cn中国房地产报作者:查看更多评论2014/9/15 0:00:00 新浪地产
提要:在项目招投标中,招标对象一般要求窗企具有独立法人资格、门窗施工二级及以上资质、门窗生产许可证等基本信息,涵盖供货、安装、运输、售后服务等内容。北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清同样认可甲方选择好的门窗企业,并对型材、五金配件提出要求。

  在项目招投标中,招标对象一般要求窗企具有独立法人资格、门窗施工二级及以上资质、门窗生产许可证等基本信息,涵盖供货、安装、运输、售后服务等内容。但要采购到好窗户,这些信息远远不够。

  在断桥铝窗的项目招标中,一般已有具体的设计要求及质量标准,抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、保温性能、隔声性能分别会有相应的等级要求。型材、玻璃、隔热条、五金配件、玻璃密封、组角、喷涂颜色均有具体的指向要求,有的甚至直接点出具体的品牌。

  中国地域辽阔、气候区域复杂,同样的窗户用在不同气候区域,节能效果差异很大。窗产品通常没有关于节能性能完整的指标,建设方、设计者或其他用户在选用窗户时缺少技术依据,难以做出正确选择,有时仅凭厂家的介绍或产品的外观做出选择,更有甚者凭价格盲目选择,致使选用的窗户不适合本地区、本建筑物,不能满足节能标准的要求。

  中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会主任黄圻认为,采购符合节能标准的断桥铝窗须关注多个方面:首先是型材,断桥铝窗由多种产品组合,用的隔热条是否符合国家标准,有的隔热条藏在型材里不符合标准,难以察觉;第二,门窗组合有多种因素,用的铝型材好,五金配件不好,窗户的整体性能也不好;第三,生产制作要符合国家标准;第四,安装质量要有保证。

  北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清同样认可甲方选择好的门窗企业,并对型材、五金配件提出要求。实际执行也存在一些问题,指定的型材类型或品牌、五金件品牌,在门窗厂可能变成了简单的产品集成,“以往的门窗厂就是组装厂”。

  如何避免这种情况的发生?马俊清认为,一个好的门窗生产企业,需要有一定的产品研发理念及系统创造能力,为工程客户提供一个完备的门窗系统。在此系统的基础上,门窗企业再做一些精准的加工,以完善门窗的安装工艺。“没有这种理念,门窗企业采购到再好原材料,组装效果并不一定理想,工程上的成品不一定是好窗户。”马俊清说。

  一位断桥铝窗生产企业人士介绍,该企业支持开发企业做门窗的集团采购。因为集团采购模式使产品价格、远程费用,能“总对总”谈好,包括后期的安装服务、售后服务、维修服务,这省去和各个项目对接的程序。“如果门窗公司有自己的标准产品,开发企业还是采用标准化产品更好,它的服务体系、技术体系都是完善的。”该人士说。(胡泉 采访整理)

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