“洗手间为热水器预留的位置高度不到60cm，空调位也在建筑外侧临街的一面，外机安装只能通过高空作业或者将外墙砸穿才能做到。而且，万一日后空调出了问题，要修理也是个麻烦事。”

　　与唐先生一样，刘鑫也遇到了因为工程量太小，家装公司不愿接单的情况。

　　“30平方米的小户型，就只是砸个墙拆个隔板，赚不了多少钱，万一把其他东西砸坏了，说不定还得赔本”，一名装饰公司工作人员告诉刘鑫。

　　原因

　　精装改造，利润小风险高

　　眼下，家装行业正逢淡市，商家为什么会有生意不愿意做?

　　经记者走访发现，很多家装公司并不直接拒绝精装房客户，但不少工作人员私底下告诉记者，宁愿选择装修毛坯房和老房，也不愿意接工程量小的精装房局部改造。究其原因，主要是利润太薄，风险却不小。

　　某品牌装饰公司一名业务经理坦言，有的精装房项目可能只要花几千元或者10000元左右就能做完，比如简单的砸墙砌墙，拆除隔板等，但是对装饰公司来说，接这种小工程利润太低不说，如果物业还要收费，再加上可能磕坏碰坏其他装修项目，风险就大了，很多时候甚至要亏本。

　　“现在装修工人的工资很高，木工和油工随便都是300元一天。有的客户还不愿出钱做成品保护，弄坏了不好界定责任。再就是容易出现纠纷，比如卫生间敲掉砖后要重新做防水，有的客户就认为这是故意增项，要求敲砖不能破坏防水，这还怎么做?”该业务经理表示。

　　算账

　　局部改造到底花费多少?

　　业主喊贵，商家叫苦，那么精装房改造到底有没有收费标准?记者在一家承接精装房改造工程的家装公司了解到，每个项目都有具体收费标准，但是由于精装房改造涉及的项目比毛坯房更多，并且业主本身就有心理预设，认为精装房已经自带装修，如果只是局部改造应该花费不多，双方在价格上难以达成一致。

　　从该公司出具的收费清单上，记者看到，38平方米左右的客餐厅硬装改造，整体价格在2万元左右。