无锡、西安相继松绑限购 去库存是当务之急
提要：越来越多的二线城市加入到松绑限购的行业，本周末，西安、无锡这两个城市也宣布了松绑限购的政策。西安市将从7月28日起取消60平方米以下住房限购政策，这意味着西安市从2011年开始实施的商品房限购政策有所放松。
越来越多的二线城市加入到松绑限购的行业，本周末，西安、无锡这两个城市也宣布了松绑限购的政策。
无锡市政府新闻办宣布，自26日起，江苏无锡取消对90平方米(含)以上住房的限购。本地人及外地人在购买90平方米以上住房时，套数不再设上限，但是90平方米以下的房屋仍继续执行原有限购政策。目前，这一政策只针对无锡市区，不含江阴、宜兴两地，购第三套房仍不予贷款。
此前无锡一直执行的限购政策于2011年2月出台，限购政策规定：已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，以及有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内再次购房。另外，无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭也无法在本市购房。
此外，西安市将从7月28日起取消60平方米以下住房限购政策，这意味着西安市从2011年开始实施的商品房限购政策有所放松。
西安市住房保障和房屋管理局公布三条新规：来西安市就业、创业的普通高校毕业生，在西安市无住房的，可购买一套住房；居民家庭为改善居住条件购买房屋时，可不再申报其已拥有的非成套住房、砖混结构住房或60平方米以下的住房；加快小套型房屋和二手住房市场流通，60平方米以下的住房和砖混结构二手住房可由居民家庭根据需要自主购买。
无论无锡还是西安，库存的压力都非常大。截至上半年西安商品住宅库存面积为1903万平方米，相比去年同期增加，以当前的销售速度，需要超过30个月方能消化这些库存，因此有业内人士认为，库存压力是放松限购的关键所在。
