生活日报7月24日讯 日前，省住房和城乡建设厅发布了我省上半年住房公积金运行情况，今年1至6月份，全省住房公积金运行总体平稳，缴存额、提取额增幅放缓。其中，受住房交易量走低影响，个贷发放在发放额度和笔数上有所下降。

  上半年公积金个贷下降

  据统计，1至6月份，全省共缴存住房公积金340.5亿元，同比增长11.8%。在提取方面，1至6月份，共提取住房公积金161.3亿元，同比增长9.5%，其中6月份提取24.8亿元。截至6月底，累计提取住房公积金1675.3亿元，占累计归集额的44.9%。上半年，共发放住房公积金个人贷款188.3亿元，同比下降6.1%；发放笔数72659户，同比下降6.6%。截至6月底，全省住房公积金个贷余额为1366.6亿元，比年初增加111.1亿元。

  省住房和城乡建设厅相关部门的分析显示，上半年我省住房公积金运行存在住房公积金缴存额增长乏力、住房公积金使用效率稳步提高、住房公积金个贷发放小幅下降等三个方面的特点。

  二套房认定仍“只认房”

  济南限购放开已有两周时间，当前最受关注的是限购放开后，限贷政策是否会发生改变。记者了解到，目前济南公积金贷款政策在个人申请条件上没有发生大的变化，在二套房贷认定上，不同于商业贷款的“认房又认贷”,而是执行“只认房”的认定标准。

  “目前公积金贷款二套认定上还是只认房，看实际拥有的房屋套数，不计算贷款记录。”济南住房公积金管理中心相关工作人员24日介绍说。中心相关负责人介绍，虽然只认房不认贷，但和商贷一样，三套房停止房贷，如果名下已经有两套房子，再购房肯定不能再申请公积金贷款。

  记者了解到，虽然二套房认定标准未变，但在楼盘申请使用公积金贷款上有所放松。此前济南要求住宅楼全面封顶后才可进行住房公积金贷款购房，现在只要工程进度完成主体2/3以上，办理完商品房预购抵押手续以后也可以办理公积金贷款业务。