新浪乐居讯 8月的夏天酷暑难耐，楼市也似乎进入暑假，修生养息，为接下来的金九银十备战。据新浪乐居统计，8月无锡开盘量仅30家，较之7月的35盘，在数量上又有所下降。与上月35盘相比，同比减少14%。同时，为备战金九银十，8月开发商推盘节奏有所放缓。

  从区域分布来看，新区一枝独秀，以8家楼盘的推盘量占据榜首，锡山区推出6盘占据次席。惠山、滨湖各有5盘欲推，南长区有4盘推新。值得关注的是，8月新盘仍以刚需为主，新区、锡山、惠山依旧是推新主力，而滨湖和南长仍是改善房的首选。而崇安区和北塘区作为无锡“老区”，没有新盘推出。据悉，惠山区的实地玫瑰庄园和星潮汇都将集中在下月面市；此外，锡山区的景瑞望府和中隆广场、新区的富力城、启迪清风华景、滨湖区的中海凤凰熙岸也将在8月份推出其全新的产品。

  从新老盘分布来看，老盘依旧占据了推新的主力，8个新盘只占据总数的28.5%。新区、惠山、锡山这些新城各有2个新盘推出，依旧充当楼市发展的生力军。

  目前，苏州正式取消针对90平以上的限购，关于无锡的政策是否会发生变化，也引起购房者的关注。购房者目前大都选择观望，楼市的目前的状态让刚需族不敢轻易入市，而改善用户因限购政策，不得不“望房兴叹“。这也造成了房企加推意愿不强烈。

  此外，即将到来的金九银十，或将成为房企的主打季，加之8月属于楼市传统淡季，是8月推盘量较少的主要原因。