02  旧宫新苑--起鼓、开裂、脱落

　　项目名称：旧宫新苑           项目地点：北京      外饰面工艺：质感涂料

　　装饰效果：2星               保色性：4星

　　耐沾污性：4星               细部处理：2星

　　涂层兼容性：1星

　　专家点评：

　　此项目外饰面采用质感涂料作为装饰材料，符合当前建筑外墙市场主流趋势。质感涂料仿砖效果装饰性强，质地轻，对墙体承重小，安全无脱落。但因施工过程中各种配套材料的品质无法保证，导致层间相容性不好。另外施工控制不严格，也会造成起鼓、开裂甚至是脱落的问题。

　　在质感涂料项目中出现类似问题的主要原因有几类：一类是配套材料，如保温基层的抹面砂浆或者填补缝隙的腻子品质不合格，强度太低，柔性不足，耐水性差等，导致层间附着不牢固。遇到雨水或季节变化，导致热胀冷缩而出现渗水、起鼓、开裂与层间脱落。另一类为施工控制方面，保温基层抹面砂浆的厚度过薄，未达到标准的保护层要求，或者保温抹面砂浆施工过程中，耐碱玻纤网格布质量差，并且未形成有效的搭接，