“没房结什么婚！”这样一句话不知伤透了多少中国男青年的心，终结了多少段美好的爱情，在中国成家的前提是“有房”，“没房子就别想娶老婆”似乎已成为一种社会共识。在国外结婚买房观念没那么重，甚至有外国人觉得结婚需要买房很奇怪。

  中国人历来有存钱、盖房、置业和为儿孙积攒家产的文化传统， 其中房子堪称是国人相聚时永恒的话题。对于许多人来说，成家的前提是“有房”，“没房子就别想娶老婆”似乎已成为一种社会共识。

  对于房子和婚姻的关系，外国人怎么看？当然，他们也想拥有一套自己的房屋，但是高房价让他们很难轻松地实现这个梦想。不过，他们的观念要乐观得多。没房就不结婚？区区小事怎能阻挡伟大的爱情！

  美国纽约：买房才结婚？奇怪！

  如果你跟纽约人说结婚需要买房，大部分人会觉得你很奇怪--如果是那样的话，大部分纽约人都要打光棍了！房价太贵，租赁房源又相当充足，所以根本不必把买房和结婚联系在一起。

  许多纽约的年轻夫妇愿意先攒钱，以后去纽约以外的地方买个更大的房子。大部分纽约人、特别是年轻人，其实根本不考虑买房，只是租房。能够买房的人当中，一部分是家族出钱，这些人一般在20多岁就买了；如果是成功的律师和华尔街金融人士，而且是其中特别善于攒钱、工作报酬又相当好的，才有机会在“奔三”或者30出头的时候买套房。但大部分纽约年轻人基本上从来都不考虑买房的事。如果薪水不错，在付掉房租之外，他们会考虑找一些更好的方法投资理财，而不是把钱放进过于高昂的纽约楼市。他们更关心的，是找一套租金性价比高的公寓。纽约有法律限制公寓租金每年的上涨幅度，所以如果足够幸运，可以以低于市场价很多的租金在一套公寓里住很长时间。此外，租房的灵活性大，合同一年一签，不喜欢了就可以走人。

  日本：小夫妻租房或住集体宿舍

  在日本，“高房价”与“买房难”的问题同样纠结着老百姓。日本和中国情况类似，在高楼林立寸土寸金的都市里，买一套房、安一个家，是很多人穷一生之力才够得着的事。据日本《富士产经新闻》报道，东京高级住宅价格排名世界第三。都说日本人爱住小房子，这并不完全因为他们爱住，而是因为买不起大的。

  一般的日本年轻人要么在结婚之后选择租房子，要么住在集体宿舍。大公司或者政府机关都为自己的职员提供住宿设施，这种设施在日本被称为“社员寮”。这些“寮”属于集体福利，价格要比一般民间租赁便宜。很多年轻人需要“艰苦奋斗”10年左右，才能攒下购房需要的“头金”，也就相当于国内买房子的手续费和首付款。一般来说，日本年轻人购房时不会向父母要钱，因为用父母的资金购房，手续比较繁杂，同时还要交付“赠与税”。因此，大家尽量避免用父母的钱买房子。另外，日本年轻人独立意识较强，一般结婚之后就尽量不依靠家里，只要自己能够做到就不会依赖父母。

  近两年来，随着经济有所复苏，日本年轻人中间出现了一些“暴发户”。他们多则月收入上百万日元(100日元约合6.8元人民币)，少的也有五六十万。由于房租价格也不低，贷款利率不高，再加上对房价前景的乐观预期，选择买房的年轻人数量开始多了起来。一些地方为了留住年轻人，推出了很多优惠政策，不仅租房子可以获得一定的补助金，买房子也给予优惠。如奥多摩地区推出了“年轻人住宅资金利息补助条例”。条例规定，如果年龄在20岁以上、40岁以下的人购买住房，贷款超过500万日元，将对其提供在36个月内利息的1/2的补助。

  新加坡：“我们一起申请组屋吧”=“嫁给我好吗”

  在新加坡，很多年轻人在没有结婚、没有到岁数以前，都喜欢和父母住在一起。并且这是照顾老人和孝顺的象征，没有人认为这是丢脸的事情。

  大部分新加坡人的住所是组屋--由新加坡建屋发展局承担建筑的公共房屋。政府还会适时根据居民的实际需要翻修、加建组屋，因而买组屋相当便宜，也很划算。每个新加坡人工作后月薪的20%用来做公积金，政府补贴同样的金额，这些钱都是用来今后还房贷的。绝大多数新加坡人结婚之后才有可能考虑买房，而且对年轻夫妻来说，供组屋是相当轻松的事。

  为打击投机风潮，新加坡政府出台了很多政策使楼市降温，所以虽然很多新加坡人想有自己的物业，但是不一定能实现。例如，新加坡人单身的话只有超过35岁才能申请组屋，超过22岁的已婚人士可以凭借结婚证去申请组屋。因此，很多新加坡年轻男生在求婚时都不会说“嫁给我好吗”，而是说“我们一起申请组屋吧”来求婚。

  德国：年轻人更愿租房，平均42岁才有房

  德国的年轻人也大都喜欢租房。近年来，德国房价一直较低，每平方米均价在1000至1500欧元，且供应量充足。但德国联邦统计局的数据表明，德国77%的年轻人家庭仍然是租房族。

  年轻人作为社会的“贫穷一族”，按照德国《住宅建设法》规定，政府必须为他们提供住房，并在面积大小、房屋设施和租金等方面为他们量身订做，满足需求。比如“社会住房”，就专供给低收入者租住。德国社会学家科鲁格教授在接受采访时曾说，德国近些年来经济不景气，失业率居高不下，这显然影响了人们对于建房或购房等长远规划的信心。再者，德国人口呈现总体下降的趋势，也使得长期投资者异常谨慎。德国平均月租金低得令人惊讶，每平方米仅为5欧元。“购房者每年的支出分别比租房者高出70%左右，而且还要花钱维修。”此外，政府也没有出台鼓励购房的税收激励措施。

  现代社会日益增强的流动性也让德国年轻人更倾向于租房。在德国，租房并没有像在其他西方国家那样被看成是“贫穷”、“社会地位低下”等的代名词。就连德国总理默克尔也在博物馆岛对面租了一套雅致的河畔公寓。德国目前联邦、州和地方政府手中拥有公房近300万套，这在很大程度上也平抑了市场房租水平的上扬。

  不过，在有了一定的积蓄后，超过一半的德国年轻人也渴望拥有“自己的四堵墙”。于是他们又有两种选择：自己建房或者购房。数据显示，德国人开始购房或建房时的平均年龄为42岁，这在欧美发达国家也是罕见的--作为对照，英国人平均25岁就成为房主。

  法国：年轻人不热衷买房，更愿潇洒走四方

  面对连续飙升的房价，买房的巴黎人越来越少，租房则越来越热。巴黎房地产中介张贴的广告中，90%以上是租房广告，房屋买卖的信息零零星星，这种趋势还在向法国其它地区蔓延。

  为抑制房地产市场可能出现的泡沫，法国政府规定，各大城市必须建设一定数量的廉租房，其比例约为总住房面积的15%至20%。廉租房的存在，使得房屋买卖市场需求减少，房价因此处于稳定状态。除此之外，政府还长期推行租房补贴等福利制度，社会各阶层的无房户都可在租房时享受政府补贴。

  建造廉租房的房地产企业也可获得中央政府补贴，建成后由各地方政府下属的“廉租房管理办公室”管理，一方面严格控制房源，大部分廉租房只租不卖；另一方面对社会公开廉租房出租情况，接受大众监督。此外，高额地皮税的征收，也有效抑制了房地产投机行为。

  值得一提的是，和很多中国年轻人在结婚前张罗着买房不同，法国年轻人对买房没有多少热情，其原因除了房价过高之外，人们的价值观念也是因素之一。另外，法国年轻人大多都很潇洒随兴，可能突然离开法国到别的国家去，也可能一时兴起辞掉高薪工作。对于想趁着年轻到世界各地多走走的年轻人来说，高额的购房贷款无疑是一种约束。

  约旦：崇尚享乐，没人当房奴

  约旦这个国家对中国人来说很神秘，不过，更让人惊讶的是约旦人对于房子的态度。

  约旦没人做房奴。富人阶层买房压根用不着贷款；普通人压根不考虑买房--政府修建了大量的公租屋。在约旦，一套公寓的租金大约在1000-1500元人民币之间，而这个数字往往只占家庭收入的5%！于是，他们就有大把的钱拿去“挥霍”，谁叫这是个崇尚娱乐的国度呢？

  至于中国人热衷且擅长的“炒楼炒地”，约旦人似乎也没这个意识，因为房价单价在海湾战争以前大概折合6000元人民币，现在也才12000元左右，花了20年房价才翻了一番，还有什么投资潜力呢？