证券代码：002060 证券简称：粤水电 公告编号：临 2014-039

  广东水电二局股份有限公司

  关于拟承接三亚海天花园项目的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、

  准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  为实践公司“工程建设 实业投资 资本运营”的发展模

  式，开拓海南建筑市场，公司拟承接三亚临海达置业有限公

  司开发的海南三亚海天花园工程项目。

  一、项目概况

  (一)该项目为海南三亚海天花园二期(包括 5#楼、6#

  楼两栋各 31 层，会所及其地下室)，位于三亚市中心，毗邻

  2

  三亚河，住宅设计科学，总建筑面积 50434.71m ，其中地下

  2 2

  室 16984.42m 、 5# 住 宅 上 部 16488.09m 、 6# 住 宅 上 部

  2 2

  16297.19m 、会所地上 665.01m ，管桩基础，框剪结构。工

  程预算造价 12,000 万元。

  (二)2014年6月9日，本公司召开第五届董事会第五次

  会议，以13票赞成 0票反对 0票弃权审议通过《关于拟承接

  三亚海天花园项目的议案》，承接该项目需经股东大会批准。

  (三)该事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重

  大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  二、项目所涉主体介绍

  (一)三亚临海达置业有限公司

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  证券代码：002060 证券简称：粤水电 公告编号：临 2014-039

  住所：三亚市金鸡岭街129号。

  类型：有限责任公司(法人独资)。

  法定代表人：林尤贤。

  注册资本：5,000万元。

  主营业务：房地产开发经营等。

  与本公司不存在关联关系。

  (二)海南粤水电投资有限公司

  住所：海口市海甸二东路 59 号富祥花园第一层商场。

  类型：有限责任公司(法人独资)。

  法定代表人：陈鹏。

  注册资本：5,000 万元。

  经营范围：能源投资开发。

  海南粤水电投资有限公司为本公司全资子公司。

  (三)粤水电建筑安装建设有限公司

  住所：广州市天河区林和西路167号3033-3036房

  类型：有限责任公司(法人独资)。

  法定代表人：魏国贤。

  注册资本：5,000万元。

  经营范围：机电安装工程施工、房屋建筑工程施工、市

  政公用工程、地基与基础工程等。

  粤水电建筑安装建设有限公司为本公司全资子公司。

  三、项目主要内容

  (一)建设方式

  该项目采用 BT 方式进行建设，公司拟由全资子公司海

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  南粤水电投资有限公司(以下简称“海南投资公司”)和粤

  水电建筑安装有限公司(以下简称“建筑安装公司”)共同

  承接该项目。海南投资公司负责投融资，建筑安装公司负责

  工程施工。

  (二)建设期

  该项目建设期暂定为 18 个月。

  (三)投融资及回购情况

  1.投融资总额

  海南投资公司资金投入总额约为 10,000 万元。

  2.回购期限及支付方式

  该项目回购期 6 个月，项目竣工验收后开始进入回购期，

  第一个月还款 2,000 万及相应利息、回报，第三个月还款

  3,000 万及相应利息、回报，第六个月还清剩余本金及相应

  利息、回报。

  3.建设期资金利息

  建设期利率按银行实际贷款利率。

  建设期利息由业主支付。

  4.回购期利息

  回购总基数=未偿还资金总额

  利息=回购总基数×利率(按银行实际贷款利率)

  5.投资回报

  该项目年投资回报率暂定为 2%。

  (四)项目担保

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  项目采用抵押方式进行担保，业主三亚临海达置业有限

  2

  公司提供位于三亚市区的商业地产作为抵押，面积约 5500m ，

  2

  评估价值约 3 亿元，折合单价约 5.5 万元/m 。抵押担保金额

  为经双方共同选择的有相应资质的评估机构评估价格的

  65%。若业主方逾期无法还款，则由海南投资公司以投入资

  金(包括利息和回报)处置相应抵押物。

  四、承接项目的目的、存在的风险和对公司的影响

  (一)投资的目的：为实践公司“工程建设 实业投资

  资本运营”的发展模式，开拓海南建筑市场。

  (二)存在的风险：存在受不可抗力的影响所造成的风

  险。该项目业主和本公司均不存在合同履行能力的风险。

  (三)对公司的影响：

  1.本公司施工能力强，技术先进、工程技术人员充足，

  具备履行合同的能力。

  2.若中标该项目对公司本年度及未来两个会计年度经

  营业绩将有一定的提升作用。

  3.合同履行不影响公司业务的独立性，公司主要业务不

  会因履行该合同而对该业主形成依赖。

  五、其他相关说明

  (一)本公司将按上述建设方式参与该项目的投标，若

  中标将与业主签订正式合同，约定相关条款，并履行相应的

  信息披露义务。

  (二)本公司将及时披露该项目进展情况。

  特此公告。

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  广东水电二局股份有限公司

  董事会

  2014年6月9日