品牌商业中心近年来如雨后春笋般拔地而起。尽管这些商业综合体都在寸土寸金的核心商圈，但它们都舍得“狠心放血”，保留了大面积的中庭来做小型车展、艺术展、选秀等等。

  在业内，商场中庭又被称为“动带”，意指这个区域的活动往往都是短期的，流动性比较强。正是凭着这些“流水般”的活动，中庭逐渐成为购物中心的“隐形聚金地”。

  年收益可达上千万元

  对于购物中心而言，中庭的一个重要功能就是提升客户体验，办活动吸引人气。据了解，基本济南每个商场每年都有为吸引客流而“贴钱”进行的人气活动。

  当然，无利不起早，中庭对于商场来说更是一个聚宝盆。一般情况下，有收取租金与资源置换两种合作模式。商场的客群结构与客流决定场地租赁费用。如果是以资源置换形式合作，品牌与商场之间则各有付出。济南多数商场采用第一种方式。“我们中庭采取的就是收取场地管理费和日租的方式，周末和节假日基本不会空场。”和谐广场相关负责人表示。

  不少业内人士反映，因为有了中庭，商场在生意冷清时能增加人气，在品牌商户营收低迷时能增加收益，原本就火爆的商场则能大把赚取租金，不少购物中心中庭的一年收益至少可达1000万元。

  儿童产业对中庭情有独钟

  据了解，中庭活动分几大类别，占比较高的是静态活动，比如汽车、化妆品、楼盘展示等。由于奢侈品、汽车和房地产的营销预算较高，更喜好做现场展示活动，恒隆广场的东翼和西翼之间的户外中庭就经常进行化妆品、服装等的特卖活动。

  儿童类业态对于中庭也是情有独钟。相关产业这几年成为各大商场最赚钱的商户之一，而这类产业非常需要品牌宣传和亲子互动活动，于是中庭成为这类商户活动的“至爱之所”。

  在业内人士看来，打造“中庭经济”需要遵循一定的法则。品牌活动是短期行为但商场运营却是持久的，中庭引进的品牌活动最好不与场内品牌形成冲突，选择一些互补性品牌进场，可以丰富购物中心业态与品类。(本报记者 焦小超 赵亮)

  更多热盘推荐：楼盘大全 TOP100热销楼盘 最 新 开盘 最 新折扣 最新户型 最新样板

  房价查询：5000以内 5000-6000 6000-7000 7000-9000 9000-11000 11000以上 自 主 搜索

  》 》低点、低点、还能再低点！济南最优惠房源在这里！

  》》2014年4月开盘预告

  》》买房宝典：济南 在售楼盘高级搜索

  》》户型图搜索大全       》》楼市电子地图

  》》百闻不如 一见 济南最火样板间装修案例欣赏

  》》高清图解看房 足不出户看遍济南大盘