新浪乐居讯(编辑 侯金萍)清明时节雨纷纷，江门楼市冷清清。4月首周周末适逢清明小长假，市民大多外出扫墓或踏青。就在清明小长假(4月5-7日)期间，根据江门住建局数据显示，江门市区新房分别成交3套、9套和21套，三天仅成交新房33套，约为4月首日单日的成交量。

  市区三天共成交新房33套 江海区出现零成交

  从每日数据来看，小长假期间江门楼市新房总成交量为33套。虽然小长假首日成交仅为3套，但随后成交量逐渐回升，到第三天恢复每日成交21套。而均价方面，小长假三天日均价约为6997元/平米、6816元/平米以及7023元/平米。对比3月最后一周周末两天的均价7306元/平米和6896元/平米，4月首周周末均价涨降幅度不大，基本维持稳定。》》》查看每日数据

 数据来源江门住建局

  从区域来看，蓬江区成交量比江海区稍好。蓬江区5-7日成交套数分别为3套、8套以及18套，均价在6900元/平米上下浮动；相比下，江海区三天新房成交量均为个位数，小长假第一天零成交，第二天成交1套，第三天3套，均价约为5600元/平米。

  开发商提前或延后推货避清明 小长假过后暖场活动将恢复正常

  在传统拜山祭祖的清明节期间，大多数开发商选择提前或者延后推货。3月最后一周周末就有珑城半山开销售中心、台山颐和温泉城洋房开盘、台山碧桂园别墅加推、天英月珑湾二期洋房开盘等多个营销活动相继举办。而4月首周遇上清明楼市虽冷清，但据新浪乐居统计，下周开始将会有楼盘举办多种热楼盘蓄客的活动以及开盘推货。

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