方兴地产"绿金"定位 打造绿色产业链
旭辉地产突围小户型市场
原计划销售100套房源，实际成交了309套
从不足百亿到逾153亿的业绩跨越，闽系房企旭辉地产向业内展示了其“高周转、高利润、高品质、低负债”扩张模式下的“旭辉速度”。而业绩贡献占比近1/3的北京市场，无疑成为这一模式和速度的缩影。
在具有风向标意义的北京楼市，谁洞悉并抓住了市场规律谁就赢得主动权。旭辉在对市场的分析判断和迎合市场需求方面，显示出超乎寻常的前瞻性和洞察力，其最值得称道的是在小户型市场的突出表现。
继去年三次开盘三次售罄后，今年1月25日，旭辉E天地第四次开盘依旧没有挡住购房人的抢购热情：原计划销售100套房源，实际成交了309套。
“旭辉E天地主打35-55平米小户型、4.2米层高的E空间产品，且位于房山良乡高教园板块，能够有效锁定大学城区域独特性需求，这样的项目在当前北京市场很受欢迎。”旭辉E天地相关负责人表示。
作为旭辉“快周转”模式的代表项目，旭辉E天地不仅在开发节奏上保持罕见的速度，在销售进度上也快人一步。距离拿地时间仅一年，该项目已售罄三栋楼。为延续市场热度，项目近期将推出最后一栋“楼王”，位于社区最靠近地铁位置，有望再次上演抢购热潮。
据悉，项目典藏级样板间“哈雷之家”也于近日在广大置业者的追捧下揭开神秘面纱。该样板间将旭辉集团多年的空间分割及打造经验发挥到极致，依实际比例严格打造，精确完美诠释出“E空间”的概念。此次样板间的开放，不仅能让客户直观面对产品细节，更是见证了LOFT的品质与个性化空间格局。
事实上，在小户型市场潜力挖掘方面，旭辉延续了海派房企精致研磨、注重细节的特点。其位于东北五环温榆河别墅区的旭辉丽舍项目，主推45-120平米小户型公寓，锁定客群进一步细化为注重高端生活体验和个人空间的青年置业者，从而受到这部分客群的推崇。
“在北京南五环房价突破三万，南六环都已2万多的时候，还能以这样的低总价买到北边别墅区的房子，而且首付只要9.9万，真是难得一遇。”一位在旭辉丽舍看房的青年人表示。
作为温榆河生态走廊上的高端精装公寓社区，旭辉丽舍占据了别墅区的稀缺资源，同时具备40-120平米可控的面积、精装交付的整体便捷、低首付的准入门槛以及不限购的资格，而均价23800元/平米，几乎与南六环毛坯房价格持平。
始终保持对市场的敏锐嗅觉，精准合理的定价策略，产品密切贴合客户需求，是旭辉在北京市场实现突围并成功卡位的三大利器。
“旭辉在京产品线日益丰富的同时，对市场需求的分析更趋于精细化，挖掘区域市场价值的能力也受到了市场认可。”一位熟悉旭辉的业内人士指出
