新浪乐居讯 近两三年来，城市综合体已经是房地产行业的最热词，在经历了将住宅地产和商业地产严格区分的时代后人们发现，单一的地产开发模式已经越来越不能满足人们的生活居住要求，不能适应地产的迅速发展，开创一种崭新的地产开发模式成为地产商们面临的课题。在全国各大城市商品住宅成交量下滑的同时，不受限购的写字楼、商业营业用房则在不少城市量价齐升，成为开发商以及投资者转移目标。

  城市综合体是指将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。

  城市综合体的每种功能有其特定的运行时间范围，城市综合体将不同时间段的功能组织在一起，使其保持24小时的繁荣，提高了综合体的使用效益。城市综合体内各功能在时间上的衔接，使其各部分的活动组织有序，而且各部分的使用也能相互补充。

  城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。太原这座飞速发展城市如今越来越展现出其不凡的实力。广大开发商争先进驻，名企纷拥而至，各类城市综合体不断涌现。传统的商圈已经不能满足人们的越来越高的消费需求，更完善的城市综合体呼之欲出。城市综合体的发展无疑带动了区域的发展，整合的资源不仅节约了地块，更方便了消费者的大量时间。

  乐居小编整合了一些太原在建和已建成的城市综合体，看这些城市综合体这个新型的地产开发模式将为太原楼市增添怎样的新风景。

  太原万达广场 北城消费新理念

  项目是集国际酒店、高档写字楼、酒店式公寓、高档住宅、休闲百货、国际影院为一体的全新的第三代城市综合体。超大空间尺度、便捷交通体系、现代城市景观设计、高科技绿色建筑，营造现代大都市的生活体系和氛围。为北城发展提供新的生机，成为名副其实的城市中心。

  太原茂业天地  显主题广场独特魅力

  茂业天地是2011年山西省重点工程项目，作为太原市第一个大型城市综合体兼地标性商业地产，项目集5A级写字楼、五星级酒店、22万平方米SHOPPING MALL(囊括百货、购物中心、步行街)、高尚住宅、主题广场于一体，汇聚世界高端品牌、智能商务平台、尖端硬件配置于一身，总投资超过50亿元人民币。

  太原恒实平阳景苑 长风商圈新地标

  恒实平阳景苑现主推10号楼、11号楼、15号楼、16号楼，58-237平米户型。起价11000元/平米，均价12000元/平米。根据产品类别支持一次性、按揭和分期付款。工程进度：10号楼、11号楼、15号楼、16号楼出正负零。项目地处长风大街、平阳路、亲贤北街、滨河东路四路围合交汇处，坐拥亲贤长风成熟商圈——和信摩尔商业广场、王府井百货、百盛购物中心、北美新天地、世贸中心等环绕周边。项目二期恒实·沁心苑与一期仅隔亲贤北街，东临平阳路。

  华宇百花谷  一座城中之城绽放异彩

  华宇百花谷商业中心总建筑面积33万㎡。由地下三层、地上七层裙楼和四栋塔楼构成。地下2、3层为停车场，地下1层和裙楼为商业中心，塔楼自西向东分别为两栋27层的公寓、一座34层5A甲级写字楼和一栋26层的五星级酒，总投资逾越20亿元。项目所在的区域是整个城市规划建设的重点和核心，是未来城市公共文化活动的聚集地，是未来太原乃至全省的政治、文化、商业中心、CBD核心区域。太原华宇百花谷商业中心坐拥天然繁华，一座城中之城绽放异彩。