来源：中国环境报

　　 编者按 据住房和城乡建设部统计，建筑能耗占我国能源消费总量28%以上。在既有的近400亿平方米建筑中，99%属于高耗能建筑，单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2倍~3倍。根据预测，到2020年，我国建筑能耗占全社会总能耗的比例将达到35%左右，超越工业用能，成为用能第一领域。

　　 然而，在环境污染引发公众担忧、节能低碳成为众心所向之时，尽管有国家强制性政策，有关企业积极的运作，民众迫切的呼声，绿色建筑行业发展起来却依然步履蹒跚。推行绿色建筑是环境重压下的权宜之计吗？是什么在延缓绿色建筑繁荣时代的到来？从事绿色建筑相关工作的人们对这一行业的期许是什么？

　　 在日前召开的第10届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会上，记者采访了一些绿色建筑相关企业，拟就这些问题与第一线的从业人员进行探讨。

　　 管理平台实时监测

　　 检测靠一时行吗？

　　 当高能耗建筑成为我国实现可持续发展过程中不可小觑的阻碍时，推行建筑节能也成为“十二五”节能减排目标能否顺利实现的关键点之一。

　　 然而，在绿色建筑相关技术与产品争相亮相之时，人们不禁眼花缭乱。绿色建筑如何判断？各项指标是否能满足要求？

　　 据介绍，这一平台以能耗在线监测技术为基础，综合考虑各种环境因素对耗能设备的影响，以实现对中央空调、风机、水泵、采暖、照明等系统设备运行效率的动态分析及设备运行的节能控制。

　　 “以前是人去现场测，只能检测一时的数据。利用这个平台可以实现动态监测，几分钟监测一次，最快时可以达到3秒。”

　　 “恒温恒湿、科技节能、新房系统、绿色住宅……”，诸多字眼频繁出现在各房产项目广告中让人目不暇接，那么，其中有多少项目货真价实？

　　 据统计，截至2013年年底，全国共评出绿色建筑评价标识项目1000余个，其中三星级绿色建筑标识仅300余个。“现在有些建筑建设完了就不管了，实际上应该在设计初期就考虑这些问题。”谢路说。

　　 事实上，利用能源管理平台对绿色建筑进行监测的成本并不高。据介绍，利用这一平台对建筑进行检测，折算下来每平方米投入大概不到5元，对于建筑的整体投资来说不过九牛一毛。而企业不愿使用，无非是觉得无利可图。

　　 对此，谢路认为：“政策上应有硬性要求，只有出台规定要求披露绿色建筑中不合格信息，大家才会真正重视起来。”

　　 绿色认证助力奔跑

　　 认证靠自觉行吗？

　　 作为保障绿色建筑顺利实施不可或缺的一环，绿色建筑的认证也是人们颇为关注的问题。业内人士告诉记者：“现在国家正在大力推广绿色建筑，基本上大多数新建项目都要用相关的认证标准去建设，尤其是保障房和一些高端的商业建筑等。”

　　 据了解， LEED认证是一套开发实施经历了25年的国际绿色建筑评价体系，由美国绿色建筑委员会（USGBC）负责开发和推广。但目前在我国，LEED认证主要是面对高端客户，比如外企或者CBD区域；另外，一些外企外商投资时，如果涉及到租用一些建筑或者场地，也会要求达到这个标准。

　　 而另一种认证标准——绿色建筑评价标识（简称“绿标”）是当前我国政府大力推广的。据介绍，这是我国第一个推荐性国家标准，强调“节地、节能、节水、节材及环境保护”的“四节一环保”绿色理念。2006以来，绿标已经成为国内最主流的绿色建筑认证体系之一。

　　 “现在的建筑在设计时就会用到绿色建筑的技术，这是强制性的。现在正大面积推广，其中有一些政府项目作为示范走在前面。”于希汛说。