昆山2014年重点工程涉及新建项目为4大类51项，总投资估算136.2亿元，当年预计投资88.5亿元。新建项目共4大类49项，包括2013年及之前未能完成的新建续建工程。对于昆山的购房者来说，以下几点比较吸引眼球。

  一：昆山中环预计九月份通车

  中环快速化改造工程是昆山城市快速路体系的重要组成部分，主要由东线黄浦江路、南线G312、西线江浦路、北线S339四条道路组成，围合面积78平方公里，全长约44.2公里。全线共设置高新区、陆家、周市、长江路(4个一级互通，中华园路1个二级互通，14组菱形立交和一座半苜蓿叶式互通。工程总投资约120亿元，预计2014年底建成通车。

线路示意图

  建成后的中环快速路将为昆山开发区、高新区、周市、张浦四大区域提供快速联系通道，缩短了相邻区镇之间的出行距离和时间。白鹭湾、博威黄金海岸、昆山颐景园等楼盘靠近中环出口，通车之后为市民出行提供便捷。

  二：建设有轨电车 交通再添利好

  有轨电车比公交车低碳环保，噪声小，造价低，不仅具能满足日常交通工具的实用性要求，是传统有轨电车全面改造升级的现代交通发展趋势。我国的上海、天津等城市也已建成投运，而苏州的有轨电车在2012年也已经开建。在2014年昆山的重点工程中，也有有轨电车的身影。其中首期线计划采用1、2、3、5号线部分组合，沟通重要节点，总长60.3km。

图片源于网络

  有轨电车1号线经过萧林路、柏庐路、昆山南站等沿路站点；2号线从轻轨11号线花桥站出发，经光明路接上绿地大道往西后经滨江路穿服务外包区，从滨江路转向至东城大道一路向南至机场路向西进入千灯镇。

  3号线由黑龙江路起点，目的地是地铁11号线花桥站。5号线从萧林路到前进路，再转至朝阳路，终点为黑龙江路。

  从一期这四条线路来看，经过了昆山的柏庐路、震川路、朝阳路等几个主干道，贯通东西南北。其中，2号线和3号线均接驳11号线地铁站，为沪昆同城再添利好因素，而沿线的住户更是极大的受益者。

  三：阳澄湖中小学开建

  根据项目规划，萧林路南侧、林荫路西侧即将规划建设“72班规模的公立中小学”，另外萧林路北侧为规划占地1200亩的规划建设的中心湖面时尚商业街区及国际社区。其中“72班规模的公立中小学”即为阳澄湖中小学。

项目示意图

  由于地段还不错，城西的这两地块被拍出8400元/平米和7570元/平米的高价。溢价率最高92.12% 地产大鳄"抢滩"昆山土地市场。学校建成后，受益的楼盘包括和风雅颂、观林一品、时代中央社区等在内。

  四：昆山城西水上乐园火热开工

  北京水之梦旅游文化发展有限公司于2013年7月拍得巴城镇苇城路西侧、锦绣路南侧地块使用权，公司对地块分两期开发，一期项目主要为室外游乐、配套服务 区，目前已开工建设。二期项目位于整个地块的西南部，由其全资公司——苏州水之梦酒店有限公司对其进行开发建设，项目占地面积58676.8平米，总建筑 面积为78461.8平米。主要构筑物为1栋8层主题度假酒店及一处室内水上乐园，同时进行绿化等配套建设。

水之梦效果图

施工现场

  水之梦水上乐园引发昆山市民众多期待的同时，对周边楼盘来说则迎来了新的发展契机。由于项目位于阳澄湖畔板块巴城湖区域，周边商业及交通配套都还不是很发达，随着这个大型水上娱乐设施的建设，必然会带动周边商业和其他配套的升级，该板块楼盘或将迎来涨价的新机会。

  【其余几大重点工程】：

  ①朝阳路改造工程：作为老城区横贯东西的城市主干道，朝阳路改造已经喊了很多年，街道交通拥堵、混 乱，沿街店面陈旧，影响城市形象，在今年的重点工程项目中，朝阳路改造被列为交通基础 设施建设的第一个项目

  ②农田水利基础设施：南部水乡岸线综合整治工程(三期)、杨林塘航道整治水利补偿工程、启动棋盘荡综合整治工程、防汛重点薄弱隐患专项整治工程、农业社会化服务体系建设、农业园区基地建设

  ③环卫基础设施：建设餐厨垃圾处理厂、建筑垃圾临时消纳场、垃圾收运车辆更新改造、新建改建公厕15座

  ④供气基础设施：中心城区天然气分输设施新建工程、全市老小区(动迁小区)管道天然气改造工程