新浪乐居讯 (实习编辑 吴璟)中铁国际旅游度假区，是贵州省面向央企签约的重点项目，位于贵阳龙洞堡空港经济区，距市区仅15公里，距龙洞堡国际机场仅6公里，项目拟规划建设为体育休闲中心、超五星酒店群旅游配套、温泉SPA度假中心、民族风情小镇、峡谷探险观光风景区、国际康体养生中心、超大型购物SHOPPINGMALL、商务办公、企业总部、文化艺术中心、综合居住等为一体的综合性生态旅游新城，结合贵州丰富的旅游资源及良好的气候条件，整合国内外一流的休闲度假、旅游观光产业资源，着力打造贵阳旅游度假生活的新坐标。

中铁国际旅游度假区社区实景图

  白晶谷是中铁国际旅游度假区“三谷一城一带”中的三谷之一，项目已确定规划近7万平方米的中心湖，除了住宅，还有国际级高尔夫球场，国家级小球训练中心，滨湖商业区。目前住宅以及国家山地户外体育休闲中心已全面动工。据小编了解，白晶谷里的小独栋和中独栋已经全部卖完，到底是何种魅力吸引客户呢？

  旅游度假理念逐渐被市场认可

  近年来，随着贵阳城市交通基础设施建设的日益完善，加上先天的自然气候环境，避暑旅游经济逐渐被催热，贵阳的旅游地产业也初见端倪。中铁国际旅游度假区属贵州省十二五旅游发展规划的十大旅游项目之一，同时也是“大贵阳城市群”城市建设重点项目和黔中经济圈重点项目，其以打造国家级旅游文化创新示范区、世界级旅游休闲度假目的的宏大气势，塑造贵州旅游度假产业的崭新名片。

  该项目的旅游度假产品一经推出就受到了市场的强烈关注，“白晶谷是中铁国际旅游度假区目前热推的旅游度假项目之一，现处于开发之中，总占地面积约为10000亩。”接待小编的置业顾问盛小姐透露，白晶谷里的小独栋和中独栋已经全部售完，不过以后的项目中还会再开发此类独栋，A、B区最早交房，交房日期为今年8月底。

中铁国际旅游度假区社区实景图

  由于是周末，前来咨询项目情况的客户也比较多，“中铁国际旅游度假区具备先天的自然气候环境资源，有着完善的配套设施，产品多选择多，来这里旅游度假，是不会有错的。”购房者李先生表示。“在这里居住，本身就是一种乐趣。”

  据悉，目前公寓和八合院也售出大部分，不少外地客户买来作为旅游度假居所。盛小姐表示，“旅游度假理念已经被越来越多的游客所接受，现在的旅游趋势逐渐转向休闲度假，很多旅客想要有一个配套齐全的客栈，不仅离景区近，还能满足吃穿住等基本生活需求，而中铁国际旅游度假区很好地满足了他们的要求。”

  多样化产品满足游者多方位需求

  旅游度假本质上是度假者换一个地方、换一种方式生活，随着经济的越来越发展，人们的需求也越来越多样化，唯有多样化的产品才能更好地契合他们的需求。据悉，整个项目推出了一系列丰富的度假产品来满足各类消费人群的需求，囊括度假公寓、果岭独栋和八合院等多类型产品。

  据了解，在售度假公寓最小的有40平米，最大的有80平米，均价在30~60万左右；果岭独栋分为小独栋、中独栋、大独栋：小独栋的售价在200~300万，中独栋平均价为400~500万、大独栋1200㎡/700万以上；八合院从90~200平米的都有，价格为100多万左右。

  “果岭独栋正火热发售中，首付15万即可拥有，买独栋还赠送500平米超大花园”，盛小姐透露，就价格来说，只有高走的，不会有下降的趋势。

  除了有多元化产品以外，度假区还附有高尔夫球场、滨河商业区、五星级酒店、国家山地户外体育休闲中心等配套设施，户外运动项目种类丰富多彩，适宜不同家庭、不同年龄阶段度假者，文化类型多元，能满足不同度假者的喜好。目前住宅以及国家山地户外体育休闲中心已全面动工。

  引领贵阳旅游度假生活新嬗变

  “冬去三亚，夏来贵阳”充分验证了贵州旅游地产有着充足资源以及广阔空间。“以20平方公里度假生活版图，掀起旅游地产革命，弥补市场空白，打造贵州旅游地产之最。”这是中铁国际旅游度假区的宏愿。

中铁国际旅游度假区社区实景图

  很多旅游地产的专业人士都盛赞它将是“贵州旅游地产的一个传奇”。 相关业内人士表示：中铁国际旅游度假区的建设对提升贵阳旅游档次起到了重要作用，也极大地丰富了旅游产品类型、提升了旅游品位。

  “依托贵阳山地地形植被，打造一些高端休闲运动中心，从性质上呈现出差异化，这将是贵阳旅游地产产品呈现的新趋势；旅游房地产是房地产发展的高级形态，不单是销售房屋，更重要的是营销整个旅游资源。”在这种新的趋势下，中铁国际旅游度假区带来了贵州的旅游地产新突破。

  项目以自然人文为依托，以绿色生态、宜居养生、为规划理念，以超五星级度假酒店、温泉SPA、峡谷主题风情区、养生养老基地等多重功能形成项目内涵，通过差异化竞争打造集聚贵州精华的个性化旅游、休闲、体育、度假的旗舰基地，将满足旅游度假的高标准。

中铁国际旅游度假区社区实景图

  “一个旅游地产也应该把配套做好，只有这样，才有相辅相成的意义，再者，把旅游地产打造成为一个真正的居住区，才能把升值潜力提到最高。” 项目相关负责人表示，“有别于其他旅游度假产品，我们不仅精心打造该度假项目的休闲配套，也努力完善相关生活配套，购物中心、文化艺术中心以及国际学校等，一个适宜居住的度假区即将呈现。”

  踩盘感受：

  中铁国际旅游度假区作为央企签约的重点项目，汲取了青山秀水之精华，依托时尚前沿的设计理念，再注入优质的配套设施，精心雕琢这20平方公里上的每一寸土地。沐浴在午后慵懒的阳光下，沿着一条条宽敞干净的道路行走，观赏着一幢幢错落有致的独栋别墅，呼吸着森林散发的馨香，原来生活还可以这般优雅惬意。