隶属于杭州房管局的透明售房网，是了解当地楼市的重要渠道。这一平台公布的杭州房产方面的信息，也是市民购房的重要参考。

  不一样的背景，使得透明售房网较当地同行显得更加“官方”。但自3月26日起，透明售房网却对“行情数据”栏目作出调整。其中，“可售房源”一 栏被“可售住宅”取代，减少了商业地产方面的数据。但奇怪的是，对应的“签约量”数据却依旧包括商业地产部分。不仅如此，调整后的“可售住宅”信息仅限杭 州市区楼盘，而对应的“签约量”却包括杭州下属县市的数据。

  调整后突变的信息，被一位眼疾手快的市民上传于网络。调整前，杭州市区“可售房源”数量为11.3万套，变动后，杭州市区“可售住宅”信息为 7.47万套。这一变更，引起了不少杭州市民的吐槽，包括“杭州楼市库存一夜少了4万套，好一个掩耳盗铃”，杭州楼市“去库存有奇招”，“偷换概念”……

  “此次杭州楼市官网数据披露的调整，会误导很多不知情的杭州市民，并直接影响购房意愿。”浙商证券一位投行人士告诉证券时报记者，他此前购房的重要依据就是杭州楼市库存量，准确的判断也让他在出手半年后收获了50%的价格涨幅。

  对于这次公布方式的变更，记者咨询了透明售房网的一位负责人。他对此表示无奈，称这次变更并非网站之意，是在杭州房管局要求下的调整。而针对原因，上述负责人不愿多说。

  事实上，要揣测杭州房管部门的意图不难。自今年2月杭州打响楼市降价首枪后，业内人士几乎无一例外地将原因归结于“库存”。如何化解库存危机，成了杭州楼市难以绕开的话题。

  记者了解到，上述官网信息披露变更前夕，即3月24日，杭州房管部门邀请了多位本土教授、专家举行了一次座谈会。当地媒体次日披露座谈会的内 容：“专家们普遍认为，随着市场调节，出现价格波动是很正常的，这正是竞争充分的体现，并不能以此臆断房地产市场将会崩盘。个别楼盘降价、个别区域的调 价，不能代表房地产市场所有楼盘，也不能代表杭州整体市场”。