莲花山小区住户反映最多的问题，就是这个约有30年楼龄的小区实在太旧了。从2000年开始，房屋越来越旧，破损越来越多，居住安全无法保障。化粪池和排水管网也常常堵塞。

  小区的第20栋可以说是莲花山小区的缩影。赵女士一家住在4楼，几年前，她的厕所外墙有一大片砖块呈椭圆形脱离。现在，主人房外墙的砖块也开始鼓了起来。 “这是脱落的前奏，”赵女士说，“我在2011年想为主人房装空调。安装师傅一看外墙，就打退堂鼓了。说这种房子无法下手。”

  田阿姨住在赵女士的楼上，她家窗檐的水泥块这些年正在陆续坠落。她害怕砸到路人承担法律责任。于是，她花了1万多元在每一个房间和阳台安装了铁架，专门支撑这些窗檐。

  赵女士的邻居、401房住户刘阿姨抱怨说，“别看外面破了，其实屋里面也破。我的厕所近几年一直在漏水。”

  除了小区楼房质量下降带来隐忧，小区生活环境也让居民很操心。另一栋的住户董阿姨1987年就搬进小区居住。十五年前，她忘记了门钥匙插在门上就出门买 菜，回来之后，钥匙还在，家里可没小偷光顾。“现在治安越来越差！”董阿姨说，“三分之二都是出租屋，有的邻居都被偷了好几次了！”

  “给病人穿新衣服，治不了病！”11栋2单元住户黄新阳说，“这个小区最需要的不是升级改造，是拆迁重建。”她是银行退休职工，她和十几名退休的同事们一 致认为，政府投入数千万元对小区升级改造不划算，还不如推倒重建。这个小区太旧了，仅仅修复外墙并不能改变室内的质量问题。小区主要住户以出租屋为主，政 府投入资金改造之后，小区也得不到应有的爱护，很快就会恢复原样。黄新阳问，“如果拆迁重建，政府、开发商和业主实现‘三赢’，何乐而不为？”

  虽然这一次“党报接访日”走进的是莲花山小区，但是吉大不少老旧小区的居民也闻风而来。今年50多岁的陈先生不是莲花山小区居民。“我住在吉莲新村，”他 说，“我呼吁政府集中精力解决吉大老旧小区的脏乱现状。这里是城市的门面、这里是人口居住密度最大的地方。”

  本报记者 苏力

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