新浪乐居讯(编辑 邵莉)“东进、西扩、南控、北连”的发展战略的施行，扬长避短，吐故纳新，徐州这座老城愈加生机勃发。而六大区域的发展在使城市获益的同时，更像拉开了一场颇具看点的竞赛。在天时、地利、人和逐步利好的情况下，对于后发者北部来说，后来居上的蓬勃之势锐不可当。而东部新城区的发展正朝着未来的规划方向稳步迈进，本期小编推荐北区以及新城区稀缺两房，为刚需购买者提供帮助。

  恒基雍景新城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  楼盘位置： 新城区丽水路和楚韵路交汇处朝南

  交通状况： 徐州公交14路、91路、92路、93路、95路

  动态：恒基雍景新城 35#楼景观楼王火热在售，户型面积为89-136平米，39#楼少量在售，户型面积为88平米，所有房源均价6800元/平米左右。年终感恩回馈，携手 新浪乐居独家电商推出独家优惠，35#80-90平米两房交3000抵2万，130-140平米三房交5000抵3万，39#楼交5000抵3万。恒基·雍景新城2期31#双景观楼王即将推出，89㎡瞰景两房交3000抵2万，128-136㎡养生三房交5000抵3万，1房读享5所名校。

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雍景新城两室户型图C1D1

雍景新城效果图

恒基实景图

详情：400-606-6969 转 39165

美的城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

价    格：均价6800元/平米

楼盘位置： 金山桥开发区金龙湖东岸 徐海路南

交通状况： 美的城（科技大厦东）君廷湖畔站：80、81、25、26、808、112、70、96路 金龙湖站：32、72路

最新动态：四期玲珑湾 80、107㎡创新小豪宅，首次预约。日进百金预约增值计划，火爆进行中！同时可享受22日交1万抵2万优惠。美的城三期湖山宽豪宅特价房仅余2套，户型为121㎡。美的城均价6800-7500元/平左右。部分房源全款享96折，贷款97折。

  均价6600元/平米

  楼盘位置： 鼓楼区徐州市第24中学南侧

  交通状况： 第二十四中学站：3路、3附、16路、33路、55路、67路、73路、112路、610 路 

  动态：美好汇邻湾8#楼王认筹中，交2千抵1万。另有“约会女人节，立省2万元”的活动。目前在售房源2#楼5#楼少量房源，均 价6600元/平，优惠后价格为 6300 元/平，面积在77㎡-90㎡。优惠情况：全款总价减1万，贷款总价减5千。美好汇邻湾8#楼王主推户型面积为100㎡三室，8#楼为9层小高 层。

   详情：400-606-6969 转 16856

   绿地高铁东城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  楼盘位置： 金山桥开发区彭祖大道与高新路交汇处(大湖水库旁) 楼盘地图

  交通状况： 公交25、26路，在建中的地铁一号线。

  动态：绿地高铁东城目前在售房源是1#，2#，3#，6#，9#，10#，11#。目前在售房源均价4700元/平米，户型面积 80——120㎡。优惠方面：购3#，11#房源，享5000元抵1万5优惠；购房98折。绿地高铁东城是超百万方大型城市综合体，区内规划为三大中心： 生活宜居中心、商务生活重心、产业发展中心。其中生活宜居中心包含低密度宜居住宅、国际化高层住宅、花园洋房等。商务生活中心包含公寓，商业街，购物中心 等。项目位于彭祖大道与高新路交汇处(大湖水库旁)，工地现已开工，最高建至地上14层。

详情：400-606-6969 转 13982

  绿地商务城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  楼盘位置： 新城区昆仑大道北侧，徐州市行政中心大楼对面

  交通状况： 行政中心站：91、92、93、95、97路等公交车

  动态：绿地商务城春节期间推出来两种产品：绿地商务城LOFT小叠墅，5.8米超高挑空，市府旁投资新宠，200万方大型综合社 区，尽享400000区域超强人气，总价38万起115平投资产品，一层价格，享受三层的投资回报。绿地商务城学区房，82-125㎡优质户型，首付 15.3万起，享15年一站式名校教育，台湾大地幼儿园、青年路小学、撷秀中学，徐州一中，四大名校精英教育，为子女未来前程保驾护航。

详情：400-606-6969 转 53699

  绿地之窗 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  楼盘位置： 金山桥开发区高铁站西侧、中央大道两侧(高铁徐州站站前)

  交通状况： 徐州高铁站：3、112、10、26、32、72、80路公交

  动态：绿地之窗住宅四期21#房源热销。据悉，21#共26层，户型面积分别是88㎡，97㎡，109㎡；19#房源在售，户型 面积为88㎡，96㎡，109 ㎡；17#，18#仅余少量房源在售。5000抵2万，全款97折，均价5800~6300元/平米。优惠信息：绿地之窗团购优惠2万到4万不等 。工地方面：二期房源已封顶，三，四期最快建至地上10层。

详情：400-606-6969 转 32253

  保利鑫城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  均价6600元/平米

  楼盘位置： 金山桥开发区和平路与汉源大道交叉口往北400米

  交通状况： 宗申摩托站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路

  保利鑫城现主要在售房源有三期10#，二期21#、33#和34#。据悉，10#为18层小高层，两梯四户，户型为80—90㎡的两房；21# 为无敌瞰景楼王，33层，两个单元，两梯三户，户型面积为80—120㎡两房三房；33#、34#均为11层小高层，两个单元，一梯三户，户型面积为87 —117㎡两 房三房，优惠后整体均价6800元/㎡左右。

详情咨询：400-606-6969 转 58110

  中锐星尚城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  均价6180元/平米

  楼盘位置： 新城区徐州工程学院南门南侧

  交通状况： 工程学院新城区校区站：91路，95路，97路，92路，93路

  动态：中锐星尚城在售高层位于2、3、5号楼，为88-119㎡高层，首付仅6.8万元起，均价6180元/平，最低51万两 房，加入同淘会可享受高层缴5000元享50000元总房款优惠。2、3号楼为28层，5号楼为32层，户型面积有89、103、118、142平米，涵 盖了舒适两房及宽敞三室。近期中锐星尚城加推了两栋电梯多层，为20#、27#，户型103-120㎡，另有98-163㎡花园洋房，花园洋房及电梯多层 缴10000元享20000元总房款优惠，老带新可获得价值1000元精美礼品。工地方面，洋房部分封顶，高层火热进行中。

详情：400-606-6969 转 36360

  新里泊林公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  均价7500元/平米

  楼盘位置： 徐州市新城区彭祖大道与太行路交汇处

  交通状况： 公交：91、92、93、95路大草坪站下车(皇冠假日酒店前)

  动态：新里泊林公馆最后一栋典藏房源18号楼，位于整个小区东南角绝佳位置，为16层小高层，两个单元，两梯两户，户型面积 100㎡，均价7500元/平，优惠1万抵3万。目前，9#、11#两栋小高层正在销售，均价7500-8000元/平，享受1万抵3万优惠。绿地泊林公 馆开年四重豪礼：到访即有礼；1万抵3万，成交参与砸金蛋、摄影嘉年华活动；老带新获赠积分；凭返乡车票，额外享千元优惠。其中9#为16层小高层，两梯 两户，户型面积135㎡、140㎡；11#为11层小高层，分为一梯两户，户型面积有135㎡。工地方面：最快1、2、3号楼已经封顶，其他房源在售房源 均建至4层以上。

详情：400-606-6969 转 67853

  美好汇邻湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  均价6600元/平米

  楼盘位置： 鼓楼区徐州市第24中学南侧

  交通状况： 第二十四中学站：3路、3附、16路、33路、55路、67路、73路、112路、610 路 

  动态：美好汇邻湾新推5号楼2单元，均价6500-6700元/平，面积在77㎡ -90㎡。优惠情况：凭VIP卡可享受99折优惠，另开盘优惠98折，认购享98折。

 详情：400-606-6969 转 16856

   银座东城丽景 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  均价7400元/平米

  楼盘位置： 和平路与德政路交叉口(黄山垄假山向南200米)

  交通状况： 民富园北门站：32、612 黄山垄假山站：18、29、46、606、608

  动态：银座东城丽景二批房源已开，主推B2#、B4#楼，户型面积80—139㎡，共计数204套，均为18层，两单元两梯三 户，其中B2#楼位于小区东侧，B4#楼位于小区西北侧。购房优惠：白金vip贵宾卡，5000抵10000。另外，东城丽景B1、B3号楼在售，均为 18层高层，两个单元，2梯3户，户型面积在87-140平米之间 ，共分为3种户型，共197套房源，均价7416元/平米，现余5套房源。

详情：400-606-6969 转 20285

  紫金天境 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  均价7000元/平米

  楼盘位置： 庆丰路与民富路交叉处向东200米

  交通状况： 绿地世纪城站：32路；民富园站：65、50、71、605、49、52路

  动态：金洋紫金天境地下室11月29日开盘。金洋紫金天境在售房源已经不多，高层清盘价6500元/平米至7500元/平米，房 源面积仅剩127㎡尊崇三居室。在售电梯洋房价格约8000元/平米-8800元/平米左右，电梯洋房得房率在87%左右，户型为160平米左右。29# 楼为两梯两户，均为大四房户型，楼间距65M。优惠方面：贷款98折，全款96折。沿街商铺在售均价22000元/平米左右，面积为30-100平米之 间，优惠方面，贷款98折，一次性94折。工地方面：所有房源已经封顶，楼外立面已呈现。

详情：400-606-6969 转 17813

  云龙万达广场(论坛 价格分析 户型样板间 点评 地图搜索)

  最后一批商铺 面积90-200平 均价4万/平左右

  交通状况：绿地世纪城站：32路 民富园站：65、50、71、605、49、52、72路 黄山新村站：608、46路

  楼盘位置：云龙区和平路与民祥园路交汇处

  动态：云龙万达广场最后一批商铺加推，面积在90-200平米左右，均价在4万/平米左右。徐州云龙万达广场总建筑面积约47万 ㎡，汇聚购物中心shopping mall 、国际风情商业街，中心住宅、精装SOHO公寓、国际甲级写字楼等，聚合近千品牌商家，以吃、喝、玩、乐一体化的全程体验模式，颠覆徐州商业格局。

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