合作建房:用互联网思维去建房基本没可行性
提要：一批想买房、又嫌房价太贵的人组成合伙企业，把能拿出来买房的钱拿出来，可以解决筹资问题。个人组成的企业资金实力有限，基本很难和现有的开发商去土地市场上公开竞争，拿不到地，就不用谈后期的建房过程了。
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来源：北青网房产
某个人合作建房参与者
理论上，用互联网思维去建房，是能够降低房价的，通过节约各种成本，在现有的情况下房价降低20%~30%没有问题，但在实践的过程中，基本没有可行性。
首先，一批想买房、又嫌房价太贵的人组成合伙企业，把能拿出来买房的钱拿出来，可以解决筹资问题。这样的观点理论上成立，但是让个人一下子拿出这么多钱，需要建立很强的信任关系，这是不容易的。同时，如果个人到开发商处去买房，首次付款约30%，其余的可以按揭，但是如果参与个人合作建房，你一开始投进去的资金可能比首付还多。投进去的钱多，风险也就更大。
第二，个人组成的企业资金实力有限，基本很难和现有的开发商去土地市场上公开竞争，拿不到地，就不用谈后期的建房过程了。
第三，内部决策会碰到很大的问题，许多问题很难达成统一意见。
