如果你曾留意一线城市的豪宅市场，便会发现有专梯直达专户的豪宅盘正在逐渐增多，私家电梯入户俨然已经成为高端豪宅的标准配置，并因其带来的专属感与私密性正被社会顶级圈层人士所热捧，但在沈阳拥有私家电梯的高端楼盘却屈指可数。河畔公馆充分考虑到层峰人士的需求，在沈城率先实现私家电梯独立入户，彰显河畔公馆业主尊贵地位的同时，力求为河畔公馆业主打造人性化、私密化的居住环境。

　　私家电梯入户 沈阳豪宅标配体系再升级

　　近两年，随着高端置业者对居住体验及生活享受需求的提升，专梯直达专户的概念正被更多的层峰人士所接受。目前，随着拥有私家电梯的豪宅盘日渐增多，电梯独立入户俨然已经成为高端豪宅的标准配置。“只能通过指定的一部电梯到达某一个单位，当电梯大门一开，一整片的奢华空间就都仅属于这一户”，上流社会名媛八卦的美剧《GOSSIP GIRL》所展现的生活方式也逐渐成为城市新贵阶层的普遍渴求。

　　联美地产一直以来就被业内视为城市的“豪宅专家”，特别注重彰显业主的尊贵地位，致力于顶级上层精品豪宅的打造。为满足业主对空间舒适度和身份荣耀的更高需求，经三年筹备、两年精琢的河畔公馆项目，就采用两梯两户、双私家电梯独立入户的尊崇配置，特有的刷卡式智能电梯在提升业主私密性、专属感的同时，更带来同步于美国曼哈顿富人聚集地——上东区富人豪宅的高贵品质生活。

　　业内人士介绍，河畔公馆采用的电梯直达专户的设计，安保系统会严格很多，业主只能凭业主卡通过专门的电梯到达自己的单位。相比普通住宅，其安全性和私密性都有显著增强，若考虑到豪宅的尊贵价值属性，未来私家电梯入户必将成为顶级豪宅体系的标准配置，或推动沈阳豪宅标配体系再升级。

　　专属识别系统 空间私密性创尊贵居家体验

　　私家电梯入户，体现的不仅仅是一种尊贵身份的象征，同时带来的还有社区的安全性及空间的私密感。河畔公馆施行双向开门电梯刷卡指定入户，即使是楼盘的业主本身，也不能到达其他单位，能最大限度地保证业主的私密性和专属性。“通过刷卡、输入密码等，利用智能识别技术，能最大程度地保证社区安全”，项目负责人介绍。

　　另据了解，河畔公馆每栋楼宇均设有260平方米的入户大堂，大门处设有门禁，大堂内有巴特勒物管人员24小时值守。同时，从大堂进入各单元时还设有门禁系统，配有安全摄像头等装置，并在包括电梯间在内的入户花园和客厅之间安装有入户大门，可以在有效消除各类安全隐患的同时，创造极致奢华的私享体验。

　　不仅如此，领先行业的联美地产更强调精益求精，注重产品的每一处细节，致力于给业主带来身心上的舒适体验，进而获得业主对居住价值的高度认可。在河畔公馆首层，均设置有53平方米的独立候梯厅，无论是在此享受片刻的闲暇时光，抑或仅是等待电梯的一小段时间，皆能很好地保证尊贵业主的私享生活。

　　超高性价比 可多出近十平方米私家空间

　　买了多大面积的房子，不一定就能住上多大面积的房子，得房率的高低一直是购房者颇为纠结的一个问题。业内人士介绍，大部分带电梯的高层住宅项目公摊面积多在20%-25%之间。但据了解，河畔公馆项目A座公摊面积仅占15%，B座也只有约17%的公摊，即使不计算赠送面积，得房率也非常高。就河畔公馆B座目前主推的C户型350平方米的房子而言，高达83%的的得房率可使业主额外拥有20多平方米的实际住房面积。

　　同时，河畔公馆项目采用专梯专户的电梯设计，每个业主通过门卡即可到达自己所属的楼层。在实际使用上，电梯间虽然算是公摊面积，但每个住户严格来说也是无法踏入其他住户的电梯间里，所以业主可享有的空间相比普通洋房会更加广阔，电梯间的空间依旧算是业主的私家空间。

　　资深建筑设计师李先生表示，虽然是私家电梯入户，但是并不会偷步或者偷面积，电梯间所有的东西都要符合建筑规范才能通过验收。因此对业主来说，其实这种专梯专户的设计，正等于为业主争取到更多的实际使用面积。

　　就河畔公馆而言，一般业主可实际用到的电梯间面积都会在10平方米左右。如此一来，入住河畔公馆，有些单位虽然户型面积区间在243到355平方米左右，但包括电梯间在内，实际可用到的面积很可能也有近250多到370平方米。虽然仅有小小的10平方米空间，但在浑河新区的核心地段，依旧拥有着超高的性价比。而若更有情趣一些，依托河畔公馆独有的景观优势，大可以将其作为入户花园的一部分，鸟瞰绝版浑河景观，尽收一线临水美景。此外，即使将其做成富有禅意的茶室，或改造成实用方便的衣帽间，依旧会是一个不错的选择。