跨入2014，日趋理性的高端置业者不仅重视传统的地段、开发商品牌、稀缺资源等因素，同时，更为关注楼盘真正契合客户需求和居住体验的社区文化建设，被誉为“第二居所”的私属会所已成为高端社区生活的一种时尚。素有“豪宅标杆”之称的河畔公馆，依托品牌优势，精心打造近河畔公馆1600平方米豪华业主会馆，专属于河畔公馆业主的名流私属会所提升居住价值，日渐引爆沈阳高端住宅市场。

　　豪宅标准升级  私属会所助力高端住宅突围

　　2013年，在高端住宅市场日渐升温的同时，高端购房者的置业观念也在发生着变化。来自权威机构的统计数据显示，在一份近5000名高端购房者的抽样调查中，近8成的受访者表示，考察楼盘时，除了关心项目价格、位置、交通、户型之外，更为注重社区的公共生活设施，尤其是社区健身、休闲、交友、养生等功能的实现。

　　业内人士指出，传统的豪宅标准主要着眼于稀缺资源、区域地段、产品配套及物业管理等方面，目前随着豪宅市场走向成熟，已很难满足高端置业者的居住需求。日前，中国豪宅研究院发布顶级城市豪宅体系价值标准，圈层文化的概念首次纳入豪宅标准体系，私属会所作为圈层文化的重要载体助推高端住宅市场竞争再度激烈化。专业、细致、标准、人性化的服务，努力为业主打造更高质量的生活模式，创造出更多的居住价值，正成为高端住宅实现品质升级的突围之道。

　　据了解，目前沈城已有不少品牌房企走在了行业的前列，业内标杆项目之一的河畔公馆可谓典范之作。近日，位于浑南新区核心地段的河畔公馆便吸引了很多高端购房者的目光，主要原因就在于该项目豪华业主会馆所带来的罕见物业增值服务。现场负责人介绍，在项目开建之初，河畔公馆就依托联美地产的品牌资源优势，规划建立了近1600平方米的名仕俱乐部，集休闲、娱乐、健康、养生等功能于一体，可以为业主家庭提供健身娱乐、私人会晤、儿童活动等一站式服务，并受到了很多业主和准业主的一致认可。

　　国际品质社区 顶级生活标准的奢华演绎

　　“我选择河畔公馆的重要因素，就是看重了这里具有国际标准的私属会所生活享受。”在接待中心看房的林先生表示：之前也看过沈阳的一些私属会所，但提供的主要服务一般都只有餐饮及宴会、会议会晤、康乐等三大功能，更多的只是为会员的日常生活和社交两个方面提供服务，但这只能算作高端人士工作生活的一小部分，远远不能满足他们的需求。

　　而河畔公馆私属会所的功能则更为完善，既可以用来私人会晤，也可以用来进行会客、商务洽谈，还可以作为举办家庭派对的场所。在这个空间，有家的温馨，但没有家的随意；有办公室的正式，又没有办公室的严肃，庄谐两相宜。此外，河畔公馆还依托皇家巴特勒式管家服务体系，为业主提供“一对一”的定制式贵族服务，以轻松解决业主生活中遇到的难题。同时，私家宴等众多定制性私人服务的推出，让业主足不出户即可满足一切生活所需，享受真正皇室宫廷般的奢适与尊崇

　　“河畔公馆业主私属高档会馆的打造借鉴了国际名流会所和国内顶级私人会所的经验，要达到国际品质社区的生活标准”，联美地产相关负责人谈到。目前，近1600平方米的豪华业主会馆，包含生态大厅、影音室、棋牌室、阅览室、健身房、台球室、儿童活动室及高尔夫练习场等多个功能区，可以为沈阳财智阶层人士提供一种私密性的社交环境，已成为高端人士聚会、休闲的重要场所，领衔沈阳顶级品质生活圈层。

　　业主私享体验 名仕俱乐部推高豪宅附加值

　　经济学家郎咸平曾表示，判断一个社区是否具有投资价值，标准之一就是看业主群体。在高端项目中，圈层是一个非常重要的社区文化。豪宅价值的体现除了其有形的景观、环境、建筑和装修外，还在于其无形的上流社会生活圈层和社交。

　　作为业内公认的“豪宅专家”，联美地产开发的豪宅项目一直被视为“纯高端、超顶配”的代言，更成为财智阶层、高端人群首选的居住大本营。河畔公馆依托浑河核心地段绝版水景资源，充分关注业主私享体验，通过以豪华业主会馆为载体的名仕俱乐部，迅速地把分散在沈阳各处的、大批的高端人士、社会名流聚集在一起，营造了精英文化，不仅成为财富和地位的象征，更决定了入住河畔公馆后所享受到的交际功能和文化价值。

　　专家指出，河畔公馆居住氛围及生活圈层颇具国际风范，其特有的高端人群居住氛围使产品无法被复制，促使河畔公馆成为豪宅市场的“潜力股”。它吸引对生活怀有同样期待并拥有同种类型价值观和习惯意识的人们，同时又通过圈层使他们得以集合，并进一步吸引越来越多的同阶层群体进驻，随之实现圈层的扩大。对于河畔公馆的业主而言，圈层实现了其对于终极舒适的“定义”，也创造出一种新的生活方式，传递出一种新的生活价值。