近日，仲量联行发布《全球资本流动》报告显示，全球商业房地产直接投资在2013年一季度创新高，实现了自2008年以来的全球最高交易额。而中国内地，投资商业房地产的资本已显著增加，取得了36亿美元的投资交易量，环比上升62%。

　　有关数据显示，2013年5月，北京商铺市场上现房商铺成交18370.91平米，环比增加2319.14平米。成交均价首次超过了3万元，为33023元/平米，环比上涨22.83%。从这一系列的数据可以看出，在投资渠道收窄的情况下，北京已迎来商铺投资时代。

　　一系列数据显示，在投资渠道收窄的情况下，北京已迎来商铺投资时代。实际上，新国五条使得住宅限购、限贷等调控持续收紧，进一步刺激商业地产投资需求。而随着实体经济回暖、通货膨胀等现象的出现，商业地产成为投资者关注的焦点。“商铺投资有着自己独有的优势。”一位业内人士介绍，相对其他投资方式，商铺投资具有风险低、而盈利性、增值性、稳定性、流通性都很高的特点，而从大家最为关心的直接回报来说，也是商铺投资价值颇具优势。

　　在北京在售的龙湖商业地产项目中，龙湖时代天街无疑是异常闪耀的一个。龙湖时代天街上半年热销超10亿，6月销售额跃居北京商业地产市场第一，1-6月商业销售额位居北京商业地产市场前四。

　　作为地铁商业一体化项目，龙湖时代天街将生物医药产业基地、成体量大规模居住区、新机场(规划建设中)临空经济区、大体量综合化商业配套、高端金融服务区连于一系，并且龙湖时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨(规划中)、京开高速、新源大街等立体交通网络，与城区实现快速连接，龙湖地产致力打造南城首屈一指的“产商居综合新城”。

　　机会总是留给少数人，龙湖时代天街以12大炼金术致力打造城南地标级商业中心，为先知先觉的置业者创造共赢机会。龙湖商业中心的中心?餐饮街，100-300㎡金铺正在全城热销中。像买住宅一样买商铺，人生第一套商铺，从龙湖时代天街开始！010-69237777