近年来，北京频发雾霾天气，空气质量遭受严重污染，所导致的健康危害引起了社会的广泛关注。在此环境下，生态配套逐渐成为人们选择居所的重要条件之一。但是在人口密度极大的北京，尤其是东部商业和住宅都高度密集的泛中央商务区内，绿色生态的居住环境更逐渐成为奢侈品。近期，拥有优越的自然环境、通达的交通路网的台湖区域，成为北京泛国贸区域内的新生态福地，引发置业者的广泛关注。而其中的居住标杆项目——首开万科公园里，也成为实现泛国贸公园居住梦想的新选择。

　　绿色生态成为CBD生活奢侈品                                           

　　纵观世界，从纽约曼哈顿的中央公园住宅区到英国伦敦的海德公园住宅区，周边是否有绿色生态配套往往是繁华都市中心优秀住宅的重要标准。在北京，这一点显得更为重要。据统计，2013年北京多个月份雾霾天数超标，仅11月，京津冀地区的空气污染天数比例就高达60.9%。严重的环境问题已使得人们对绿色生态的工作、生活环境更为渴求。

　　但回顾整个北京，随着经济的高速发展，绿色面积正不断地被高楼大厦替代，尤其是在建筑和人口密度都高度紧张的北京CBD范围内，绿色生态居所更是日渐成为生活奢侈品。

　　据统计，朝阳公园片区是泛国贸区域内最早开发的公园人居区域，该片区从2003年开发至今，十年间房价已上涨近10倍。沿途一线的类似于棕榈泉、万科东第等品质型人居建筑，也因其房价翻番，从而成为豪宅的范本。

　　“CBD范围内的公园生态居所，不仅能提供给人们所渴求的高品质的绿色生活环境，同时其自身也蕴含着巨大的升值空间。”业内人士分析。正是在这一背景下，2013年，一个泛国贸范围内的新生态福地——台湖，成为北京楼市关注的焦点。

　　台湖成新生态福地

　　台湖区域地处北京东南五环沿线，位于通州卫星城与亦庄卫星城之间，距国贸CBD仅16公里，处于CBD、通州、亦庄三者的中间辐射地带，是一个“金三角”的泛国贸黄金区域。

　　不仅拥有极佳的地理位置，台湖区域内的大面积的绿色生态更是难得。据了解，台湖区域内的城市绿化建设，将围绕区域内的约2500亩的湿地进行，利用特有的地理条件和丰富的生态资源，并依托中心带状水域，融汇形成南北长7.8公里，总面积达5.74平方公里的城市生态轴线。

　　其中包括位于区域北部，总占地面积达75.53公顷的城市湿地公园，该公园属于开放式城市公园，利用柳荫莲塘、台田湿地、观景露台等方式，创造以自然野趣和湿地景观为特点的游园体验；还有位于区域南部的城市生态公园，该公园遵从自然和谐理念，栽种上百种植物花卉，环境优雅。公园定位面向中高端人群，规划有各类中高端设施，拥有可举办高尔夫、马球比赛等贵族运动的活动场所；以及注重塑造亲水空间、强调公园景观与周边建筑景观结合的精品休闲公园。

　　“台湖区域内有如此大面积的生态绿化，在这如今的北京CBD辐射范围内极为难得的。再加上区域内三轨三高速的便利交通配套，台湖无疑会成为城市精英们选择未来居所的热点区域。”业内人士认为。

　　据了解，目前，台湖已有包括首开、万科在内的多家品牌房企进入，区域内多个住宅项目也开始开工建设，其中台湖新城项目的住宅部分——首开万科公园里作为区域内的住宅标杆项目更是受到了业内的广泛关注。

　　公园里实现公园居住梦想

　　台湖新城是一个集写字楼、Studio、商业、公园、住宅五大业态为一体，总建筑体量达60万平方米的新型城镇化综合体项目。

　　作为台湖新城最早入市的住宅业态——首开万科公园里不仅承接了台湖新城的区位优势，同时其周边丰富的生态配套更是为项目成为泛CBD高品质公园住宅再添助力。

　　“尽管项目周边有超过百万平米的三大湿地公园，但我们仍然在项目内部量身定做了一座约2.3万平米的乐跑公园。该公园内规划了包括篮球场的球类健身岛、儿童游戏岛、棋牌游艺岛等六大主题分区，为不同年龄段的业主提供相应的休闲活动场所。”首开万科公园里负责人介绍。

　　记者在首开万科公园里售楼处发现，虽然还未开盘，但是前来咨询的人络绎不绝。“我就在国贸工作，台湖往来国贸之间无论是地铁还是开车都非常方便。而且，项目周边和项目内部的生态环境都非常好，如果能居住在这里，空气质量和环境都会比其他地方好很多。”一位在售楼处看房的购房者告诉记者。

　　“我们想打造的首开万科公园里，是一个四周都被绿色环绕，被新鲜空气和清水鲜花包围，真正实现人们公园居住梦想的住宅项目。”首开万科公园里项目负责人表示。